EDC Medsalg
EDC Medsalg er en oplagt løsning for dig, hvis du selv ønsker at varetage en del af salgsarbejdet, herunder fremvisning af boligen samt avis-annoncering. Til gengæld bliver salæret til din EDC-mægler væsentligt reduceret. Vejledende pris inkl. moms starter ved 34.995 kr.
EDC Medsalg omfatter et EDC Salgstjek og klargøring til salg herunder udarbejdelse af salgsopstillinger mv. Boligen annonceres på edc.dk samt på boligsiden.dk. Når køberen er fundet, udfærdiger EDC-mægleren en komplet købsaftale med bilag, hjælper med finansieringen og afslutter handlen.
Med EDC Medsalg får du:
- Besigtigelse og gennemgang ind- og udvendig
- Vurdering af istandsættelse/forbedringer inden salg
- Fastsættelse af pris
Klargøring:
- Udsende dokumentliste til sælger
- Gennemgang og kontrol af servitutter og byrder
- Gennemgang af BBR-oplysninger
- Gennemgang og kontrol af vedtægter, referater, regnskaber for (grund)ejerforening og vandværk
- Indtastning og registrering på EDB
- Indtastning overførsel af låneoplysninger på eksisterende lån
- Beregne og opstille belåningsmuligheder
- Oplysning vedr. bestilling af tilstandsrapport og energimærke
- Udfærdigelse af salgsopstilling med beskrivelse
- Overførsel af billeder, tegning, pris og beskrivelse til centralt anlæg
- Løbende ajourføring af salgsopstilling (udsendes ved væsentlige ændringer)
- Beregning af handelsomkostninger
Handelsvilkår:
- Hvad skal medfølge i handlen
- Udfærdigelse af komplet købsaftale med bilag
- Gennemgang af købsaftalen med parterne
Finansiering og forsikring:
- Indhente lånetilbud i BRFkredit mv.
- Medvirke til straksudbetaling af BRFkredit-lån
- Indhente tilbud på EDC Boliglån mv.
- Indhente tilbud på ejerskifteforsikring mv.
- Indhente tilbud på villaforsikring / fritidshusforsikring mv.
Handlen på plads:
- Modtage og sikre 1. og 2. del af udbetalingen
- Styring af pengestrøm
- Gennemgang af afregning og refusionsopgørelse fra evt. advokat/bank.
Tillæg (mod merpris):
- Fotografering af boligen
- Udarbejde plantegning inkl. opmåling
- Udarbejde fotomateriale
- Rekvirere tingbogsattest
- Rekvirere kommunalt oplysningsskema
- Rekvirere BBR-oplysninger
- Rekvirere øvrige dokumenter
- Kopialia og porto
