EDC Selvsalg
Sommetider har en boligejer selv fundet en køber til sin bolig. De er sammen blevet enige om en pris og har aftalt, hvad der skal medfølge i handlen.
Står du i den situation, kan EDC-mægleren tilbyde at varetage alt det formelle papirarbejde - inklusiv skøde, finansiering og forsikring, således at du ikke behøver gå til både advokat, bank, kreditforening og forsikringsselskab. Tilmed kan du spare op mod 75% af et almindeligt mæglersalær.
EDC Selvsalg er et meget attraktivt tilbud til de købere og sælgere, der på forhånd har fundet hinanden. Det kan være forældre, der ønsker at sælge et hus eller en lejlighed til et barn samt naboer eller kollegaer, som vil handle med hinanden. Det forudsættes, at der er enighed om prisen og de øvrige vilkår for handlen.
Med EDC Selvsalg får du:
Klargøring:
- Udsende dokumentliste til sælger
- Gennemgang og kontrol af servitutter og byrder
- Oplysning om bestilling af tilstandsrapport og energimærke
- Indtastning og registrering i nødvendige systemer
Handelsvilkår:
- Udfærdigelse af komplet købsaftale med bilag
- Finansiering, forsikring og udbetaling mv.
Berigtigelse:
- Udfærdigelse af skøde
- Ejendomsværdipåtegning af skødet
- Tinglysning af skødet
- Beregning og afregning af tinglysnings- og registreringsafgift
- Kontrol af retsanmærkninger og sletning heraf
- Udfærdigelse af refusionsopgørelse
- Beregning af handelsomkostninger
Finansiering og forsikring:
- Indhente lånetilbud i BRFkredit mv.
- Medvirke til straksudbetaling af BRFkredit-lån
- Indhente tilbud på EDC Boliglån mv.
- Indhente tilbud på ejerskifteforsikring mv.
- Indhente tilbud på villaforsikring / fritidshusforsikring mv.
Handlen på plads:
- Modtage og sikre 1. og 2. del af udbetalingen
- Styring af pengestrøm
Tillæg (mod merpris):
- Udfærdigelse af sælgerpantebrev
- Tinglysning af sælgerpantebrev
- Rekvirere tingbogsattest
- Rekvirere kommunalt oplysningsskema
- Rekvirere BBR-oplysninger
- Rekvirere øvrige dokumenter
- Kopialia og porto
