Kontor fra EDC

Bornholms Allé 2

2630 Taastrup

4.700.800 kr./år

3.616 m²

The Central er fremtidens arbejdsplads – et inspirerende hjemsted for din virksomhed

• Bæredygtigt byggeri certificeret med DGNB guld og til­lægs­a­n­er­ken­del­sen hjerte, der tildeles ved det ekstra gode indeklima
• Reception, mø­de­fa­ci­li­te­ter, fælles kantine og café i stueplan
• Et moderne kontorhus med inkluderende, grønne områder og rolige arealer
• Åbne tagterrasser med naturhaver, beplantning og udsigt over byen
• Gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter herunder fitness, omklædning og cykelkælder med værksted
• Huset er under 300 meter fra Høje Taastrup Station
• En kort togtur på 14 min. fra København H til Høje Taastrup station
• 25 min. fra CPH Lufthavn til Høje Taastrup station
• Tæt på City2 shoppingcenter
• Hurtig adgang til mo­tor­vejs­net­tet og dermed resten af Danmark
• Ligger i Høje Taastrups nybyggede område med hyggelige caféer og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige rundt om hjørnet

Overvejer I at flytte?
Der er mange gode grunde til, at man kan være på udkig efter nye kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Det kan være ekspansion, behov for mere frie rammer eller mulighed for at tilrettelægge arbejdslivet til mere tidssvarende omgivelser, der opfylder medarbejdernes for­skel­lig­ar­te­de behov.

At få kontor i et nyt fælles hus giver jer mulighed for at optimere firmaets arealforbrug og skabe nogle helt unikke og moderne rammer for medarbejderne. Med caféområder og grønne arealer i The Central har du mulighed for en alsidig hverdag, at skabe afvekslende omgivelser i løbet af din arbejdsdag, så det passer til de opgaver, du skal løse.

Høje Taastrups nye fælles kontorhus ligger centralt placeret i områdets nye, grønne bydel. Et trafikalt knudepunkt med kun fire minutters gang til stationen og nem adgang til motorvejen. Med en transporttid i tog på kun 14 minutter, ligger The Central lige så tæt på Indre By, som Ørestad er på Kongens Nytorv. Kontorhuset er på grund af beliggenheden let tilgængelig for medarbejdere og besøgende, uanset hvor i landet du kommer fra.

Ejendommens hjerte er det store og lyse, grønt beplantede dobbelte atrium, som går fra stueplan til 7. etage. En svævende fællestrappe forbinder husets etager og giver beboerne rig mulighed for at bruge de smukke grønne taghaver. Atriummet er beklædt med indfarvet beton. Og de rå, ny-nordiske rammer kombineret med rolig og stem­nings­ska­ben­de belysning, grønne træer og store plantekrukker, giver et moderne, inspirerende og eksklusivt arbejdsmiljø.

De åbne rum og grønne arealer gør det muligt at skabe en alsidig til­ret­te­læg­gel­se af dagen. Her kan du starte med en kop kaffe i cafeen, bevæge dig op til jeres etage og arbejde et par timer bag skrivebordet og senere afholde møder i de unikke vinterhaver med kig udover parken. Der er nemlig tænkt nye og frem­tids­sik­re­de løsninger ind i både planløsning og indretning, som er langt mere ak­ti­vi­tets­ba­se­re­de, end man oplever i traditionelle kontorhuse og -domiciler.

Det er desuden muligt at afholde både store og mere intime møder og kun­dear­ran­ge­men­ter i det centrale atrium og på tagterrasserne. Fra tagterrasserne er der desuden et unikt udkig over byen og parken, og de to vinterhaver giver mulighed for at afholde formelle og uformelle møder udendørs hele året.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Bornholms Allé 2
Sagsnr.
11405551
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
4.700.800 kr./år
Erhvervsareal
3.616 m²

Arealer

Erhvervsareal
3.616 m²
Etageareal
3.616 m²

Økonomi

Årlig leje
4.700.800 kr./år
Månedlig leje
391.733 kr.
Årlig leje pr. m²
1.300 kr.
Årlige driftsudgifter
994.400 kr.
Månedlige driftsudgifter
82.866 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
275 kr.
Bruttoleje pr. år
5.695.200 kr.
Månedlig bruttoleje
474.600 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.575 kr.
Depositum
2.350.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
361.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
8
Byggeår / Ombygget
2023
Omfattet af energimærke
Nej