54 m² momsfri butik, med 15 m² god kælder på Fre­de­riks­sunds­vej

• Mulighed for synlig skiltning
• Stor glasfacade
• Mange for­bi­pas­se­ren­de på Fre­de­riks­sunds­vej
• Mulighed for leje af par­ke­rings­plads
• Lejemål i god stand med nymalet vægge

Momsfri butik med god kælder på Fre­de­riks­sunds­vej
Butikken har en super beliggenhed på Fre­de­riks­sunds­vej tæt på Borups Allé og ved krydset Bellahøjvej/Utterslevvej. Fre­de­riks­sunds­vej er en aktiv vej med 19.300 passerende biler og 6.700 cyklister pr. døgn, jf. trafiktal fra Københavns kommune. Området er bebygget med en del boligblokke, hvilket også bidrager til de mange for­bi­pas­se­ren­de.

Lejemålet er fordelt på to etager med 67 m² i stuen og 60 m² i kælderen. Stueetagen har to store vinduer ud mod Fre­de­riks­sund­vej, hvilket giver et godt lysindfald i butikken.

Facaden giver ligeledes mulighed for god skiltning og synlighed mod de mange for­bi­pas­se­ren­de.

Lejemålet indeholder et stort lokale mod gaden med lyst trægulv og godt lysindfald fra de store vinduer. Derudover er der et godt lokale mod gården, et mindre baglokale med velholdt nyere hvidt køkken samt badeværelse med håndbruser. Endvidere god kælder med direkte nedgang fra stueplan.

Der vil være mulighed for at leje en par­ke­rings­plads for kr. 50 ekstra om måneden.

Lejemålet må ikke bruges til madformål samt formål, der findes i ejendommen
i forvejen.

Butikslejemål med eftertragtet placering på Fre­de­riks­sunds­vej
Lejemålet ligger i centralt i Brønshøj ved Bel­la­høj­kvar­te­ret, hvor diversiteten er stor og derfor er dermange forskellige butikker og restauranter at finde, som er til at give en charmerende atmosfære.

Man skal ikke gå mange hundrede meter for at være i nærheden af offentlig transport. 5C, 350S og 250S kører stort set lige uden for døren, hvor man nemt kan komme til diverse S-tog stationer samt centrum af København eller modsatte retning mod Frederikssund. Hil­le­rød­mo­tor­vej­en er blot 1.500 meter væk, og med en par­ke­rings­til­la­del­se til kun 50 kr., kan man sagtens tillade sig at tage bilen, såfremt dette er at foretrække.