Amager Strandvej 110A ST
8.500.000 kr.
Nyhed

Ekslusiv erhvervsejerlejlighed i det ikoniske Twister-byggeri
• Sublim beliggenhed ved Amager Strandpark• Oplagt til showroom, butik, galleri, restaurant mv.
• Højt til loftet, store vinduer og råt betonlook
• Mulighed for at indrette restaurant med udsugning over tag
• Fleksibel indretning med mulighed for opdeling i 3 enheder med egen indgang
Eksklusiv og moderne erhvervslejlighed med havudsigt, samt gode naboer på Amagers bedste beliggenhed.
I bliver mødt af et lokale med god loftshøjde og rå betonelementer, samt store vinduer, der skaber en flydende overgang mellem inde og ude. De mange lækre kvadratmeter fordeler sig på toiletfaciliteter, kontor og tre store lokaler, hvoraf det ene er indrettet med et lækkert køkken i træ med indbyggede vinkøleskabe. Der er en fleksibel planløsning, og med tre indgangspartier kan der nemt indrettes tre separate lokaler til tre forskellige firmaer.
Det er den danske tegnestue, CCO Arkitekter, der har sat stregerne til den flotte bygning, der skiller sig ud med sine skulpturelle balkoner; i stueetagen, hvor I får hjemme, er der lagt vægt på det indbydende udtryk og den store synlighed. Størstedelen af facaden udgøres af brede vinduespartier. I får altså perfekte betingelser for at lokke kunder til med spændende vinduesudstillinger.
Det er også muligt at skabe en restaurant/vinbar, da der kan installeres udsugning. I den forbindelse kan I udvide de flotte lokaler med udeservering, da bygningens forplads også tilhøre ejerlejligheden. Her kan kommende gæster slå sig ned omkring borde og bænke i solen.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Øresund St. (Metro)365 m
- Strandlodsvej (Øresundsvej)639 m
- E 20 - Øresundsmotorvejen4,3 km
- CPH Lufthavn4,4 km
- Adresse
- Amager Strandvej 110A ST
- Sagsnr.
- 114057813
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 8.500.000 kr.
- Etageareal
- 190 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 190 m²
- Etageareal
- 190 m²
Arealer
- Pris
- 8.500.000 kr.
- Pris/m²
- 44.737 kr.
- Grundskyld
- 11.448 kr.
- Dækningsafgift
- 28.509 kr.
- Renovation m.v.
- 148 kr.
- Bidrag til forening
- 49.903 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 3.450.000 kr.
- Grundværdi
- 461.500 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2014
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm