Kontor fra EDC

Kronprinsessegade 36B st.

1306 København K

201.600 kr./år

112 m²

112 m² eksklusivt kontor i gennemgribende renoveret ejendom

• Storrumskontor
• Gennemgribende renoveret ejendom
• Funktionel indretning

Eksklusivt kontor udlejes i stueetagen. Lokalerne er beliggende i et smukt renoveret baghus beliggende på én af Københavns mest attraktive adresser ved Kgs. Have og Rosenborg Slot. Herfra er der gå afstand til bl.a. Nyhavn, Nørreport og alt hvad hjertet kan begære.

Lokalerne indeholder storrumskontor, stort mødelokale med ovenlys vinduer, flot toilet med bruseniche og tekøkken.

Lokalerne er blevet gennemgribende renoveret, og fremstår ualmindeligt flotte. Der er udført alt malerarbejde (vægge, lofter og træværk), nyere tekøkken med hårde hvidevarer, nyere toilet med bruseniche, ligesom der er nyere edb-kabling og el.

Alt i alt er dette kontor til virksomheden der gerne vil have, at det bare er i orden.

Har man brug for en pause fra byens puls, kan man slå et smut om Kongens Have – et grønt åndehul midt i København.

Lejemålet er beliggende i hjertet af Indre By. Kron­prin­ses­se­ga­de er en gade mellem to populære gader, Gothersgade og Sølvgade. På denne unikke placering ligger ligeså Kongens Have, hvor det om sommeren er oplagt at slå sig ned og nyde det gode vejr når det tillader med et medbragt tæppe, nogle forfriskninger og godt humør efter en dag på kontoret.

Med ejendommens placering er det remt at komme rundt i København, uanset om det er som gående, på cykel eller med offentlig transport. Marmorkirkens metro station er at finde omkring 550 meter fra ejendommen og Nørreport metro station omkring 700 meter fra ejendommen, hvorfra det er muligt at komme videre med diverse busser, S-tog stationer, regional- og intercity tog samt Øresundstoget.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Kron­prin­ses­se­ga­de (Sølvgade)232 m
  • Marmorkirken St. (Metro)517 m
  • Nørreport St. (togbus)921 m
  • Nørreport St.1,0 km
  • 194,0 km

Nøgletal

Adresse
Kron­prin­ses­se­ga­de 36B st.
Sagsnr.
114057905
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
201.600 kr./år
Erhvervsareal
112 m²

Arealer

Bebygget
112 m²
Erhvervsareal
112 m²
Etageareal
112 m²

Økonomi

Årlig leje
201.600 kr./år
Månedlig leje
16.800 kr.
Årlig leje pr. m²
1.800 kr.
Årlige driftsudgifter
12.320 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.026 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
110 kr.
Bruttoleje pr. år
213.920 kr.
Månedlig bruttoleje
17.826 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.910 kr.
Depositum
100.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1825
Omfattet af energimærke
Nej