Detail fra EDC

Krudttårnsvej 8 ST 6

2791 Dragør

178.550 kr./år

115 m²
Nyhed

Attraktivt lejemål i hjertet af Dragør – Krudttårnsvej 8

Attraktivt lejemål midt i Dragørs charmerende bymiljø – på den populære Krudttårnsvej, tæt på både torv, havn og det pulserende handelsliv.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med store facadevinduer, som giver maksimal synlighed mod gaden og ideelle ud­stil­lings­for­hold. Lokalet har senest været anvendt som tøjbutik, men planløsningen og de åbne kvadratmeter gør det velegnet til detailhandel, showroom, galleri, klinik eller spe­ci­al­for­ret­ning.

En særlig fordel er, at der er mulighed for udendørs udstilling foran butikken, direkte ud mod Krudttårnsvej. Det giver dig som lejer en unik mulighed for at tiltrække opmærksomhed fra for­bi­pas­se­ren­de og skabe et stærkt visuelt første­hånd­s­ind­tryk.

Beliggenheden byder på et stabilt kun­de­po­ten­ti­a­le fra både lokale beboere og det betydelige antal besøgende, som Dragør tiltrækker året rundt. Derudover sikrer gode adgangsforhold, offentlig transport og nærhed til lufthavnen en fleksibel og attraktiv ramme for mange typer erhverv.

Nøgletal

Adresse
Krudttårnsvej 8 ST 6
Sagsnr.
114058267
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
178.550 kr./år

Arealer

Etageareal
115 m²

Økonomi

Årlig leje
178.550 kr./år
Månedlig leje
14.879 kr.
Årlig leje pr. m²
1.553 kr.
Bruttoleje pr. år
178.550 kr.
Månedlig bruttoleje
14.879 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.552 kr.
Depositum
89.275 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.440 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1962
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C