Kirkebjerg Allé 86, 2. sal
432.000 kr./år

Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning
Lejemålet fremstår i en god vedligeholdelsesmæssig stand og er klar til indflytning.Lejemålet er primært holdt i hvidt med tæpper, søjler og bjælker i en kontrastfarve til de hvide vægge og lofter.
Lejemålet har en fantastisk akustik idet lofterne er udført som akustiklofter i gips.
I kontorlandskabet er valgt mørke væg-til-væg tæpper og i ”gangarealerne” er valgt tæpper i rød kontrastfarve.
Ved indgangen er etableret et aflukket område som kan anvendes til kundemodtagelse eller som reception.
Lejemålets vestside er indrettet med kontorer og mødelokaler i varierende størrelser. Bl.a. med to mødelokaler som er adskilt med lydisoleret foldedør/væg.
De øvrige cellekontorer og mødelokaler er orienteret mod vest og har en godt lysindfald.
Endvidere forefindes diverse toiletter og thekøkken.
Lejemålet entreres fra flot og istandsat trappeopgang med elevator.
Faciliteter
- Parkering0
 
Afstand til
- Kirkebjerg Torv (Park Allé)154 m
 - Glostrup St.1,4 km
 - Glostrup St.1,9 km
 - 21 - Holbækmotorvejen2,4 km
 
- Adresse
 - Kirkebjerg Allé 86, 2. sal
 - Sagsnr.
 - 27801265
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 432.000 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 540 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 540 m²
 - Etageareal
 - 540 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 432.000 kr./år
 - Månedlig leje
 - 36.000 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 800 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 123.000 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 10.250 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 228 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 555.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 46.250 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.027 kr.
 - Depositum
 - 216.000 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 40.500 kr.
 - Elektricitet
 - Betales direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 5 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 10 år
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI dog min 2%
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Antal etager
 - 1
 - Byggeår / Ombygget
 - 1945
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE

