Kontor fra EDC

Kirkebjerg Allé 90, 2. sal

2605 Brøndby

627.900 kr./år

897 m²

Velindrettet kontorlejemål med fleksibel indretning på 2. sal

Kontorlejemål på 897 m² beliggende på 2. sal.
Der er adgang til lejemålet fra stort præsentabelt trapperum med stentrappe og elevator.
Lejemålet er p.t. indrettes i en central fordelingsgang med adgang til lokaler på begge sider.
Lejemålet har loft til kip, hvor der er monteret tagvinduer, hvilket giver en god rumfornemmelse og atmosfære.
Udlejer er dog positiv overfor at foretage en opdatering og optimering af indretningen i samråd med kommende lejer.
Plantegning i dette materiale et eksempel til inspiration.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Kirkebjerg Torv (Park Allé)324 m
  • Glostrup St.1,5 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,5 km
  • Glostrup St.2,7 km

Nøgletal

Adresse
Kirkebjerg Allé 90, 2. sal
Sagsnr.
27801270
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
627.900 kr./år
Erhvervsareal
897 m²

Arealer

Erhvervsareal
897 m²
Etageareal
897 m²

Økonomi

Årlig leje
627.900 kr./år
Månedlig leje
52.325 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
139.035 kr.
Månedlige driftsudgifter
11.586 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Bruttoleje pr. år
766.935 kr.
Månedlig bruttoleje
63.911 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
855 kr.
Depositum
313.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
80.730 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C