Lager/Produktion fra EDC

Bregnerødvej 132A ST

3460 Birkerød

242.100 kr./år

538 m²

538 m² lager/let værksted/produktion i rampeniveau med kontorer

Lejemålets areal er 538 m² med ca. 388 m² lager og ca. 150 m² kontorer/let montage eller lignende.

Loftshøjden er 2,63 m med 2,36 m under dragerne.

Lejemålet er velegnet til let montage, let værksted, lager med lidt kontorer i stueplan.

Lokalerne ligger i stueplan med vareadgang fra rampeniveau. Rampen deles med en anden lejer.

Bygningen udvendigt i en præsentabel og vel vedligeholdt stand med sortmalede facader med hvide vindues-partier.

En del af væggene er lette skillevægge, således at indretningen let kan ændres.

Udlejer kan, efter aftale, binding fra lejer og evt. merleje, tilbyde en anden indretning af lejemålet, hvor lejemålet indrettes med kontorer i forskellige størrelser, møderum, såfremt dette ønskes af lejer.

En god frokostordning med genboen i nr. 133 er mulig. Faste tilmeldte 78,25 kr. , billetter 89,25 kr. sælges i ark af 30 stk. Priser er excl. moms. I ydertids zonerne er der 20 % rabat. Ydertiderne er 11.15-11.45 og 12.45-13.15.

Mangler du kontorer, så er der andre ledige lejemål.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (2.63)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Bregnerødvej 132A ST
Sagsnr.
27801465
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
242.100 kr./år
Erhvervsareal
538 m²

Arealer

Erhvervsareal
538 m²
Etageareal
538 m²

Økonomi

Årlig leje
242.100 kr./år
Månedlig leje
20.175 kr.
Årlig leje pr. m²
450 kr.
Årlige driftsudgifter
69.940 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.828 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
312.040 kr.
Månedlig bruttoleje
26.003 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
580 kr.
Depositum
121.050 kr.
Aconto Varmeudgifter
59.180 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Udlejer ønsker 4-5 år fra lejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964
Omfattet af energimærke
Nej