Industriparken 44B
434.780 kr./år

Velbeliggende lejemål tæt på Malmparken Station
Lejemålet er beliggende på 2. sal og fremstår i flot stand med lyse kontorer og består af et antal store kontorer i moderne og funktionel stil.Indretningen er fleksibel i lette skillevægge og er p.t. indrettet med en blanding af mindre kontorer og storrumskontorer samt køkken.
Adgang til kontorlejemålene via præsentabelt glasindgangsparti.
Mulighed for at leje yderligere kontor samt lager i kælder i ejendommen.
Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
 - KablingJa
 - Parkering0
 - PersonaleelevatorJa
 - VentilationJa
 - VinduestypeTermo
 
Afstand til
- Malmparken St. (Malmparken)308 m
 - Malmparken St.495 m
 - O4 - Motorring 42,1 km
 
- Adresse
 - Industriparken 44B
 - Sagsnr.
 - 278820575
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 434.780 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 801 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 801 m²
 - Etageareal
 - 801 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 434.780 kr./år
 - Månedlig leje
 - 36.231 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 542 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 190.000 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 15.833 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 237 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 624.780 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 52.065 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 780 kr.
 - Depositum
 - 217.390 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 114.543 kr.
 - Elektricitet
 - Betales direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 3 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 3 år
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI dog min 3%
 - Overtagelse
 - Efter aftale
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Antal etager
 - 1
 - Byggeår / Ombygget
 - 1995
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

