Dildhaven 63
194.300 kr./år

Nyopført butikslejemål udlejes som Whitebox lejemål
Lejemålet er placeret i et nyrenoveret butikscenter, Hjortespringcenter, i Herlev Nord.Centret har en god spredning af butikker og restaurationer.
I centret findes tillige dagligvareforretningerne Rema 1000, Netto, 365discount, samt en Bazar.
Lejemålet er indrettet med regulært salgsareal med store facadevinduer fra gulv til loft. personale-og toiletfaciliteter. Lejemålet overdrages som et whitebox lokale, dvs. at lejer selv bekoster loftbeklædning, gulvbelægninger, udsmykning mm. efter eget ønske. Udlejer kan indrette/aptere efter nærmere aftale og mod evt. forlænget uopsigelighed.
Lejemålet kan evt. deles op i 2 lejemål på hhv. 57 m² og 77 m².
Overtagelse efter nærmere aftale.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
 - ToiletterJa
 - VinduestypeTermo
 
Afstand til
- Gammelgårdsvej (Gammel Klausdalsbrovej)181 m
 - 16 - Hillerødmotorvejen3,1 km
 - Skovlunde St.3,2 km
 
- Adresse
 - Dildhaven 63
 - Sagsnr.
 - 278820591
 - Ejendomstype
 - Detail
 - Årlig leje
 - 194.300 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 134 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 134 m²
 - Etageareal
 - 134 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 194.300 kr./år
 - Månedlig leje
 - 16.191 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 1.450 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 18.760 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 1.563 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 140 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 213.060 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 17.755 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.590 kr.
 - Depositum
 - 106.530 kr.
 - Aconto Vandudgift
 - 5.360 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 8.844 kr.
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Ja
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 3 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 3 år
 - Opsigelse
 - 6 måneders varsel
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog minimum 2,0%
 - Overtagelse
 - Overtages som Whitebox butik
 - Afståelsesret
 - Ja
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Antal etager
 - 1
 - Byggeår / Ombygget
 - 2024
 - Omfattet af energimærke
 - Nej
 
Ejendommen

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

Rasmus Langgaard
Senior Associate, Corporate Group Clients

