Søndre Ringvej 49A
167.250 kr./år

Markant kontorlejemål med god synlighed
Lejemålet er beliggende i stueplan med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.Der er kort afstand til motorvejsnettet og lejemålet ligger ligeledes tæt på kommende letbanestation.
Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter til loftet.
Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, tekøkken, toiletter mv.
Lejemålet er fleksibelt indrettet så det nemt kan indrettes efter lejers ønsker.
Billederne på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyligt er indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemål til showroom for arbejdstøj samt administration heraf.
Nortec, der sælger hårde hvidevarer har ligeledes showroom i ejendommen.
Der er fri parkering på ejendommen og der er ca. 60 p-pladser lige foran kontorbygningen, som hovedsageligt anvendes af kontorbygningen.
Ejendommen er sikret med elektrisk port.
Afstand til
- Park Allé (Søndre Ringvej)351 m
- Glostrup St.1,7 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,2 km
- Glostrup St.2,4 km
- Adresse
- Søndre Ringvej 49A
- Sagsnr.
- 278820628
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 167.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 223 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 223 m²
- Etageareal
- 223 m²
Arealer
- Årlig leje
- 167.250 kr./år
- Månedlig leje
- 13.937 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 46.830 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.902 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 210 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 214.080 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.840 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 960 kr.
- Depositum
- 83.625 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 19.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1960 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE