Lager/Produktion fra EDC

Baldersbuen 15D ST TV

2640 Hedehusene

149 m²
Udlejet

149 m² lager i jordplan med kontorer nær mo­tor­vejs­net­tet i Hedehusene

Lejemålet ligger i jordplan med egen aluhejseport. Det består af ca. 100 m² lager og ca. 49 m² kontorer m.v.
Bygningen er opført med facader i lysegrå betonelementer med fritlagte søsten.
Adgang til lejemålene via præsentable vindfang i blå me­tal­kon­struk­tion til lejemålenes fælles hall og derfra til entre.

Kontorerne:
Væggene er med malede lyse vægge eller DEKO-vægge.
Lofterne er lyddæmpende forsænkede lofter eller hvidmalede betonlofter. I eller på lofterne er monteret lysarmaturer.
Der er la­mel­par­ket­gul­ve i kontorerne.
Vinduer i facaderne er termovinduer.
I toilettet med bruseniche er der klinkegulve og lyse malede vægge/ flisevægge.

Lager/produktion:
Indrettet som ét stort, højloftet og søjlefrit lokale.
Lyse og arbejdsvenligt lokale med sidevinduer monteret med termoruder i facaden.
Vareadgang via en stor aluhejseporti jordplan der er ca. 3,4 meter bred og ca. 3,2 meter høj.
Lofthøjdeer ca. 3,5 m.
Gode til­kør­sels­for­hold med til­kør­sel­s­a­re­a­ler belagt med beton-sten. (SF)
Lofterne er monteret med lysarmaturer.
Indvendige vægge er hvidmalede betonelementer.
Gulvet er et malet betongulv.

Faciliteter

    Afstand til

    • Topager (Roskildevej)756 m
    • Hedehusene St.2,4 km
    • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,3 km
    • Høje Taastrup St.4,4 km

    Nøgletal

    Adresse
    Baldersbuen 15D ST TV
    Sagsnr.
    278820784
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Erhvervsareal
    149 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    149 m²
    Etageareal
    149 m²

    Økonomi

    Årlige driftsudgifter
    8.700 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    725 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    58 kr.
    Depositum
    55.150 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    12.000 kr.
    Elektricitet
    Betales direkte til leverandøren
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Mindst 1 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    Efter aftale
    Opsigelse
    6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 3 %
    Overtagelse
    Efter aftale med fraflyttende lejer
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1989 / 1990
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B