Valhøjs Alle 181-183
21.000.000 kr.

2.410 m² moderne produktions-og kontordomicil – Velegnet til fødevareproduktion
Særdeles præsentabel og velholdt domicilejendom på den eftertragtede Valhøjs Allé i Rødovre.Domicilet ligger på Valhøjs Allé 181-183 og består af to sammenlagte bygninger, der fremstår som en U-formet bygning. Hovedindgangen, der findes på Valhøjs Allé 183, giver adgang til en lys og imødekommende reception i forbindelse med kontorene. Bygningen er opført i et plan med saddeltag beklædt med eternitplader. Den er muret og fremstår grå.
Hovedbygningen udgør omtrent 710 m² kontorer, møderum, laboratorier og lager. Kælderen udgør omtrent 580 m². I hovedbygningen findes storrumskontor, flere enkelt- og flermandskontorer, møderum, laboratorier og lager.
Storrumskontoret fremstår særdeles præsentabelt med lyse trælignende gulve (formentlig linoleum), lyse vægge og forsænkede lofter med ventilation. Kontorer i forbindelse med laboratorierne har malede gulve.
Loftshøjden i laboratorierne er almindelig loftshøjde. Der er toiletter og garderobe i kontorafsnittet.
Fra kontorer m.v. er der direkte adgang til lager og produktionsafsnittet, der dels findes i gavlen af Valhøjs Allé 183 dels ligger vinkelret herpå. Lager og produktionsafsnittet er opdelt i flere separate afsnit, jvf. plantegningen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Roskildevej (Korsdalsvej)481 m
- Brøndbyøster St.1,2 km
- E 47 - Motorring 32,0 km
- Glostrup St.3,4 km
- Adresse
- Valhøjs Alle 181-183
- Sagsnr.
- 278820788
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 21.000.000 kr.
- Etageareal
- 2.410 m²
- Kælder
- 580 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.782 m²
- Bebygget
- 1.830 m²
- Erhvervsareal
- 2.410 m²
- Kontorareal
- 485 m²
- Produktionsareal
- 1.345 m²
- Etageareal
- 2.410 m²
- Kælder
- 580 m²
Arealer
- Pris
- 21.000.000 kr.
- Pris/m²
- 8.714 kr.
- Grundskyld
- 58.242 kr.
- Dækningsafgift
- 58.090 kr.
- Forsikringspræmie
- 7.620 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 7.750.000 kr.
- Grundværdi
- 1.891.000 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1959 / 1980
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE