Søborg Hovedgade 193
472.500 kr./år

Lyst og indbydende erhvervslejemål – Topbeliggenhed med masser af muligheder
Meget velbeliggende lejemål i krydset mellem Søborg Hovedgade, Tinghøjvej og Kildebakkegårds Allé.Meget synligt butikslejemål med 9 store facadevinduer mod Søborg Hovedgade og Tinghøjvej.
Lejemålet har i en længere årrække været udlejet til Arbejdernes Landsbank og er på i alt 525 m², fordelt på 270 m² i stueplan, 105 m² på 1. sal og 150 m² i kælder.
Stueplan er indrettet med entré, flere storrumslokaler, mødelokale og serverum.
I serverrummet er der trappe til 1. sal, hvor der er køkken med spiseplads, kontor, garderobe og toiletter.
I kælderen er der stor bankboks, baderum og arkivrum.
Det er muligt at leje en parkeringsplads i ejendommens gård og der offentlige parkeringspladser lige foran lejemålet med 1 times parkering på Søborg Hovedgade og 2 timers parkering på Tinghøjvej.
Afstand til
- Kildegården (Kildebakkegårds Allé)154 m
- Kildebakke St. (togbus)704 m
- Kildebakke St.946 m
- E 47 - Motorring 32,7 km
- Adresse
- Søborg Hovedgade 193
- Sagsnr.
- 278820802
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 472.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 525 m²
- Kælder
- 150 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 525 m²
- Etageareal
- 525 m²
- Kælder
- 150 m²
Arealer
- Årlig leje
- 472.500 kr./år
- Månedlig leje
- 39.375 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 472.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 39.375 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 900 kr.
- Depositum
- 236.250 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 84.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1946 / 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE