Fuldt udlejet småhusejendom med 4 boliger – meget attraktiv i Brede ”Det danske Schweiz”

Fuldt udlejet småhusejendom med 4 lejligheder – meget attraktiv beliggenhed i Brede ”Det danske Schweiz” ved Kgs.Lyngby

På Daugaardsvej, der er en stille og blind sidevej til Lystoftevej, ligger denne boligejendom fra 1939, indeholdende 4 lejligheder og fuld kælder. Derudover muret garage, der benyttes af lejerne.

Lejemålene er individuelt istandsat og har forskellige udseende.
St.th.: 60 kvm./2-vær. - nyere køkken, nyere badeværelse - ved­li­ge­hol­del­ses­stand middel/pæn.
St.tv.: 52 kvm./2-vær. - nyere køkken, nyere badeværelse - ved­li­ge­hol­del­ses­stand middel/pæn.
1. th.: 60 kvm./2-vær. - nyere køkken, nyere badeværelse - ved­li­ge­hol­del­ses­stand middel/pæn.
1. tv.: 52 kvm./2-vær. - nyere køkken, nyere badeværelse - ved­li­ge­hol­del­ses­stand middel/pæn.
Alle lejlighederne har nye altaner.

Ejendommens ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard er gennemsnitlig over middel – og fremstår velholdt med ny fjernvarme (2022), ny varmtvands­be­hol­der (2022), nyt dør­te­le­fo­nan­læg (2023), pæn filset facade, nyere termovinduer, nyere tag, ny opgangsdør mm.

Fuld kælder med pulterrum til lejerne, vaskekælder/tørrerum, stort fyrrum samt disponibelt rum.

Grunden er på 603 kvm. med hyggelig lille have.

Infrastruktur
Ejendommen ligger omkranset af dejlig natur og flotte grønne områder, og tæt på Mølleåen og ”Det danske Schweiz”. Blot et stenkast fra ejendommen ligger Brede Torv med ind­købs­mu­lig­he­der. Tæt på buslinjer og Brede station med transport til Lyngby C, hvor beboerne finder alt hvad hjertet kan begære med spændende butikker, hyggelige caféer og spisesteder, Magasin og Lyngby Storcenter.

Kontakt ejendomsmægler for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning. Påregn at der skal varsles fremvisning overfor lejerne med helst 1 uges varsel.