Detail fra EDC

Gammelmosevej 330

2880 Bagsværd

875.000 kr.

Brugerejendom - 65 m²

65 kvm. frisørsalon/klinik/butik udbydes nu TIL SALG (erhvervsandel).

65 kvm. frisørsalon/klinik/butik – igangværende – udbydes nu TIL SALG (erhvervsandel). Efter en menneskealder ved frisørstolene, føler ejer nu, at tiden er inde til pensionering.

Også velegnet til showroom, privat behandling for eksempelvis læge, diætist, psykolog, massage, terapeut eller lign.

Frisørsalonen har et godt renommé og et godt opland i lokalområdet. For rette køber tilbyder nuværende ejer behjælpelighed i en overgangsfase, hvor du kan videreføre en god frisørsalon og et godt renommé.

Salonen udgør 45 kvm., som består af stort ’salon’-/eks­pe­di­tions­om­rå­de, lille baglokale/thekøkken og toilet. Derudover arkiv/lager på 20 kvm. i kælderen med adgang fra baglokalet.

Lokalerne har en perfekt beliggenhed ud til Bagsværd Hovedgade og Gammelmosevej med MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE – fodgængere, cyklister og bilister.

Der er gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen for ejendommens butikker (stor genbrugsbutik og frisør).

Lokalerne er en er­hvervsan­dels­lej­lig­hed, som ligger i velholdt ejendom, der er opført i 1957, og løbende er vedligeholdt.

Økonomi:
Pris kr. 875.000
Boligafgift(fællesudgifter) kr. 1.187 pr. måned
A conto varme kr. 700 pr. måned

KUN seriøse henvendelser - RING 4595 0070 for aftale af fremvisning ... ingen henvendelse til personale

Afstand til

  • Frodesvej (Bagsværd Hovedgade)43 m
  • Stengården St.596 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en2,0 km
  • Buddinge St. (togbus)2,4 km

Nøgletal

Adresse
Gammelmosevej 330
Sagsnr.
281470175
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
875.000 kr.
Etageareal
65 m²
Kælder
20 m²

Arealer

Erhvervsareal
45 m²
Butiksareal
45 m²
Etageareal
65 m²
Kælder
20 m²

Økonomi

Pris
875.000 kr.
Pris/m²
13.462 kr.
Grundskyld
128.335 kr.
Bidrag til forening
14.244 kr.
Årlige driftsudgifter
14.244 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
51.000.000 kr.
Grundværdi
5.579.800 kr.

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D