Andre fra EDC

Tinghøjvej 40 - 23 garager

2860 Søborg

3.800.000 kr.

Investering - 286 m²

23 fuldt udlejede garager centralt i Søborg - her er muligheden for en ejen­doms­in­ve­ste­ring

Attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed

23 fuldt udlejede garager centralt i Søborg - her er muligheden for en ejen­doms­in­ve­ste­ring der giver et godt afkast – både nu og på sigt.

Med en optimal beliggenhed bag krydset (den tidligere store rundkørsel) ved Buddingevej og Søborg Hovedgade (Ring 3) udbydes 23 udlejede garager.

Alle garager fremstår velholdte, hvoraf 19 ud af 23 har helt nye porte. Garagerne er udlejet til både private (14) og virksomheder (9).

Garagerne, der er individuelt opdelt i er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der, ligger i velfungerende ejerforening, der også varetager den løbende ved­li­ge­hol­del­se.

Garagernes arealer er på hhv. 9 kvm. (1), 12 kvm. (9) og 13 kvm. (13).

Efterspørgslen på pri­vat­par­ke­ring er stor og stødt stigende i Storkøbenhavn. Garagerne er nemme at udleje, og dermed undgå tomgang. Samtidig har det nuværende lejeniveau et fornuftigt markedsniveau, men hvor der også er plads til optimering ved genudlejning.

KUN seriøse henvendelser - RING 4595 0070 - for en yderligere og uforpligtende snak.

Nøgletal

Adresse
Tinghøjvej 40 - 23 garager
Sagsnr.
281470179
Ejendomstype
Andre
Handelstype
Investering
Pris
3.800.000 kr.
Afkast
5,72 %
Etageareal
286 m²

Arealer

Erhvervsareal
286 m²
Etageareal
286 m²

Økonomi

Pris
3.800.000 kr.
Pris/m²
13.287 kr.
Lejefaktor
15.89
Lejeindtægt
239.076 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
835 kr.
Årlige driftsudgifter
24.057 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
84 kr.
Afkast
5,72 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Nej