Detail fra EDC

Lyngby Hovedgade 11A ST TH

2800 Kongens Lyngby

250.000 kr./år

133 m²

Flot hjørnebutik på Lyngby Hovedgade - STOR LEJERABAT ÅR 1

Flot hjørnebutik på Lyngby Hovedgade

RABAT år 1 - Grundet etablering af ny letbane indrømmes lejerabat år 1 på kr. 50.000.

Velholdt butik på 80 kvm. med direkte adgang fra butikken til stor og meget anvendelig underetage på 53 kvm. (evt showroom)

Flot og lys butik med en perfekt beliggenhed med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE - både fodgængere, cykler og køretøjer.

Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – benyttes i dag til tøj- og smykkesalg

Arealet er fordelt således:
80 kvm. flot hjørnebutik inkl. toilet og lille køkkenafsnit
53 kvm. underetage med 2 store rum med direkte trappe fra butikken

Kongens Lyngby må betegnes som det mest attraktive butiks- og handelsområde nord for København. De 20.000-30.000 daglige kunder i området sætter Kongens Lyngby op i toppen nationalt. Indenfor få hundrede meter har vi Lyngby Storcenter med omkring 100 forretninger, Magasin du Nord, og Johannes Fog samt over 200 spe­ci­al­for­ret­nin­ger langs Lyngby Hovedgade i stræderne og på byens hyggelige pladser.
Området er velforsynet med p-pladser og får indenfor år suppleret S-tog stationen med den nye letbane langs Ring3.

Afstand til

  • Lyngby Kirke (Lyngby Hovedgade)83 m
  • Lyngby Lokal St.532 m
  • Lyngby St.708 m
  • 201 - Lyngby Omfartsvej1,2 km

Nøgletal

Adresse
Lyngby Hovedgade 11A ST TH
Sagsnr.
281470185
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
250.000 kr./år
Erhvervsareal
133 m²
Kælder
53 m²

Arealer

Bebygget
80 m²
Erhvervsareal
133 m²
Etageareal
133 m²
Kælder
53 m²

Økonomi

Årlig leje
250.000 kr./år
Månedlig leje
20.833 kr.
Årlig leje pr. m²
1.880 kr.
Bruttoleje pr. år
250.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.879 kr.
Depositum
150.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E