91 kvm. meget attraktiv butik i attraktiv og eftertragtet handelsgade.

91 kvm. meget attraktiv butik + stor anvendelig underetage (130 kvm.) udbydes nu TIL LEJE i attraktiv og eftertragtet handelsgade.

Butikken er indrettet med stort salgsareal med 2 store facade-/ud­stil­lings­vin­du­er mod gaden samt nedgang til præsentabel underetage, som er velegnet til showroom/udstilling.

Det samlede areal er 221 kvm.:
- Stueplan med salgslokale/eks­pe­di­tions­om­rå­de og baglokale/tekøkken.
- Kælder med 2 store rum til udstilling, toilet og omklædning samt stort lagerrum.

Butikken har en årrække (34 år) været udlejet til modetøjbutik mm.

Butikken har en perfekt beliggenhed på Ordrupvej i Charlottenlund med STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE – både fodgængere, cykler og køretøjer.

En handelsgade med mange attraktive spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende. Her er mulighed for mange forskellige brancher, dog med undtagelse af varmt køkken.

Butikken ligger i en velordnet flot vedligeholdt klassisk og velholdt ejendom

Årlige leje udgør kr. 215.000 + moms - svarende til kr. 17.917 pr. måned.
Lejemålet har el-varme.

Lejemålet vil være klar til overtagelse i juni 2025 eller efter aftale.