Slotsgade 63D, 2. sal
259.250 kr./år
Nybygget kontorejendom fra 2011 med Hillerøds absolut bedste udsigt
Kontorlejemål Slotsgade 63D, 2.sal: 305 kvm. årlig leje kr. 228.750,-Lejemålet er beliggende på 2. sal i sidebygningen og indeholder et stort lokale på ca. 280 kvm. med køkken og med ovenlys og godt lysindfald fra vinduer i facaden mod gården.
Lejemålet fremstår i flot nyistandsat stand med nye lyse trægulve med gulvstikkontakter og med lofter til kip og med lysarmaturer og ventilation.
I ejendommen forefindes der både elevator i forhuset og i sidehuset. Gode parkeringsforhold i ejendommens gårdareal - i alt ca. 25 stk. som fordeles forholdsmæssigt mellem lejerne.
Lejemålene vil være særdeles velegnede til alle former for kontor, showroom, klinik, undervisning eller evt. fitness. Udover nettolejen betales der a' conto til varme med kr. 50,- pr. kvm. og driftsudgifter med kr. 250,- pr. kvm.
Der er endvidere mulighed for at leje ekstra lagerrum på optil 240 kvm i ejendommen.
Øvrige lejere i ejendommen: Privatklinikken A2 reumatologi og idrætsmedicin A/S, A2 Fysioterapi, Easy2access - nøglefri adgang, JR Dekoration, Møbelpolstring, Gardiner og Tæpper.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Slotsgade 63D, 2. sal
- Sagsnr.
- 34200544
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 259.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 305 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.366 m²
- Bebygget
- 1.303 m²
- Erhvervsareal
- 305 m²
- Etageareal
- 305 m²
Arealer
- Årlig leje
- 259.250 kr./år
- Månedlig leje
- 21.604 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 850 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 59.773 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.981 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 196 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 319.023 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 26.585 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.045 kr.
- Depositum
- 76.250 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.959 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Overtagelse
- Nyistandsat og indflytningsklart
- Overtagelsesdato
- 31. okt. 2018
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2011
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS