Slotsgade 63D, st.
Udlejet
Nybygget kontorejendom fra 2011 med Hillerøds absolut bedste udsigt
Kontorlejemål på 308 kvm. beliggende i stuen i sidebygningen med direkte kig til ejendommens hyggeligebrostensbelagte gård. Lejemålet fremstår nyistandsat og nyindrettet med linoleumsgulve, gipssystemlofter med indbygget lysarmaturer og ventilation.
I ejendommen forefindes der både elevator i forhuset og i sidehuset. Gode parkeringsforhold i ejendommens gårdareal - i alt ca. 25 stk. som fordeles forholdsmæssigt mellem lejerne.
Lejemålet vil være særdeles velegnet til alle former for kontor, showroom, klinik, undervisning eller evt. fitness. Udover nettolejen betales der a' conto til varme med kr. 50,- pr. kvm. og driftsudgifter med kr. 250,- pr. kvm. Der er endvidere mulighed for at leje ekstra lagerrum på optil 240 kvm i ejendommen.
Øvrige lejere i ejendommen: Privatklinikken A2 reumatologi og idrætsmedicin A/S, Gravgaard Group it, Easy2access - nøglefri adgang, JR Dekoration, Møbelpolstring, Gardiner og Tæpper.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 220A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Frederiksborg Slot (Slangerupgade)138 m
- Hillerød St.1,6 km
- Hillerød St.1,6 km
- 16 - Hillerødmotorvejen11,5 km
- Adresse
- Slotsgade 63D, st.
- Sagsnr.
- 34201621
- Ejendomstype
- Kontor
- Erhvervsareal
- 308 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.366 m²
- Bebygget
- 1.303 m²
- Erhvervsareal
- 308 m²
- Etageareal
- 308 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 84.025 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.002 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 273 kr.
- Depositum
- 76.358 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.086 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1961
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE