Kontor fra EDC

Slotsgade 63D, st.

3400 Hillerød

308 m²
Udlejet

Nybygget kontorejendom fra 2011 med Hillerøds absolut bedste udsigt

Kontorlejemål på 308 kvm. beliggende i stuen i sidebygningen med direkte kig til ejendommens hyggelige
bro­stens­belag­te gård. Lejemålet fremstår nyistandsat og nyindrettet med linoleumsgulve, gips­sy­stem­lof­ter med indbygget lysarmaturer og ventilation.

I ejendommen forefindes der både elevator i forhuset og i sidehuset. Gode par­ke­rings­for­hold i ejendommens gårdareal - i alt ca. 25 stk. som fordeles for­holds­mæs­sigt mellem lejerne.

Lejemålet vil være særdeles velegnet til alle former for kontor, showroom, klinik, undervisning eller evt. fitness. Udover nettolejen betales der a' conto til varme med kr. 50,- pr. kvm. og driftsudgifter med kr. 250,- pr. kvm. Der er endvidere mulighed for at leje ekstra lagerrum på optil 240 kvm i ejendommen.

Øvrige lejere i ejendommen: Pri­vat­kli­nik­ken A2 reumatologi og idrætsmedicin A/S, Gravgaard Group it, Easy2access - nøglefri adgang, JR Dekoration, Møbelpolstring, Gardiner og Tæpper.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (3 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 220A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Frederiksborg Slot (Slangerupgade)138 m
  • Hillerød St.1,6 km
  • Hillerød St.1,6 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,5 km

Nøgletal

Adresse
Slotsgade 63D, st.
Sagsnr.
34201621
Ejendomstype
Kontor
Erhvervsareal
308 m²

Arealer

Grundareal
2.366 m²
Bebygget
1.303 m²
Erhvervsareal
308 m²
Etageareal
308 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
84.025 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.002 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
273 kr.
Depositum
76.358 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.086 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1961
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B