Bragesvej 61 m.fl.
10.500.000 kr.
Portefølje med 10 udlejede rest ejerlejligheder
10 udlejede boliger alle selvstændige restejerlejligheder. De syv af lejlighederne er beliggende i en charmerende bebyggelse på Bragesvej i Helsingør. Lejlighederne ligger som høje stuelejligheder og på 1 sal. i henholdsvis Bragesvej 61 + 79. 2 af lejlighederne har både stue og kælder og er 74 m², men tinglyst 45.Lejligheden i Hillerød er beliggende på Fredskovhellet i Hillerød øst. Lejligheden er en stor 1 vær. lejlighed med egen lille have ud til de store grønne fællesareal områder. I Gentofte på Tværbommen ligger endvidere en 2 værelses lejlighed i god ejerforening tæt på Ikea omr ådet. Sidste bolig er et lille hyggeligt hus beliggende på Pilevej 1 i Magleby ved Stevns. Denne er 60 m² på BBR men er reelt 100 m² da 1. salens 40 m² ikke er blevet registreret.
Alle ejendomme er i god stand uden nogen form for vedligeholdelsesefterslæb eller kommende store investeringer til ejerforeninger m.v. Lejlighederne ligger alle tæt på indkøbsmuligheder, offentlig transport mv, og gør dem lette at udleje. Der er endvidere gode p-muligheder til lejerne. Pilevej ligger ude på landet med udsigt over marker.
Alt i alt en god portefølje af let udlejelige boliger, hvor man på sigt kan sælge ud af når lejerne flytter såfremt man ønsker dette eller genudleje.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Bragesvej 61 m.fl.
- Sagsnr.
- 34202061
- Ejendomstype
- Ejerlejlighedsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 10.500.000 kr.
- Afkast
- 5,07 %
- Etageareal
- 484 m²
Nøgletal
- Boligareal
- 484 m²
- Etageareal
- 484 m²
Arealer
- Pris
- 10.500.000 kr.
- Pris/m²
- 21.694 kr.
- Lejefaktor
- 13.81
- Lejeindtægt
- 760.212 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.570 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 236.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 489 kr.
- Afkast
- 5,07 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1921
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE