Ejerlejlighedsejendom fra EDC

Bragesvej 61 m.fl.

3000 Helsingør

10.500.000 kr.

Investering - 484 m²

Portefølje med 10 udlejede rest ejer­lej­lig­he­der

10 udlejede boliger alle selvstændige re­ste­jer­lej­lig­he­der. De syv af lejlighederne er beliggende i en charmerende bebyggelse på Bragesvej i Helsingør. Lejlighederne ligger som høje stu­e­lej­lig­he­der og på 1 sal. i henholdsvis Bragesvej 61 + 79. 2 af lejlighederne har både stue og kælder og er 74 m², men tinglyst 45.
Lejligheden i Hillerød er beliggende på Fredskovhellet i Hillerød øst. Lejligheden er en stor 1 vær. lejlighed med egen lille have ud til de store grønne fællesareal områder. I Gentofte på Tværbommen ligger endvidere en 2 værelses lejlighed i god ejerforening tæt på Ikea området. Sidste bolig er et lille hyggeligt hus beliggende på Pilevej 1 i Magleby ved Stevns. Denne er 60 m² på BBR men er reelt 100 m² da 1. salens 40 m² ikke er blevet registreret.
Alle ejendomme er i god stand uden nogen form for ved­li­ge­hol­del­ses­ef­ter­slæb eller kommende store investeringer til ejerforeninger m.v. Lejlighederne ligger alle tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport mv, og gør dem lette at udleje. Der er endvidere gode p-muligheder til lejerne. Pilevej ligger ude på landet med udsigt over marker.
Alt i alt en god portefølje af let udlejelige boliger, hvor man på sigt kan sælge ud af når lejerne flytter såfremt man ønsker dette eller genudleje.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Bragesvej 61 m.fl.
Sagsnr.
34202061
Ejendomstype
Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
10.500.000 kr.
Afkast
5,07 %
Etageareal
484 m²

Arealer

Boligareal
484 m²
Etageareal
484 m²

Økonomi

Pris
10.500.000 kr.
Pris/m²
21.694 kr.
Lejefaktor
13.81
Lejeindtægt
760.212 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.570 kr.
Årlige driftsudgifter
236.750 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
489 kr.
Afkast
5,07 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1921
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E