Blandet ejendom fra EDC

Smedeholm 12

2730 Herlev

56.000.000 kr.

Investering - 6.344 m²

Flot kontor in­ve­ste­rings­ejen­dom i Herlev med fælles tagterrasse

Centralt beliggende i Herlev udbydes nu denne in­ve­ste­rings­ejen­dom der er indrettet med kontorer.
Kontorerne er indbydende og meget lyse. Endvidere er der stor fleksibilitet i indretningen.
Der er elevatoradgang i ejendommen og på taget er der en dejlig tagterrasse til ejendommens bruger, hvor frokosten kan nydes i det gode vejr.
Der er gode gratis par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter foran ejendommen.
S-tog stationerne Herlev og Skovlunde er inden for kort afstand, samt busser på Fre­de­riks­sunds­vej.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri

Afstand til

  • Vesterlundvej (Marielundvej)527 m
  • Skovlunde St.1,6 km
  • E 47 - Motorring 32,8 km

Nøgletal

Adresse
Smedeholm 12
Sagsnr.
34202326
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
56.000.000 kr.
Afkast
6,29 %
Etageareal
6.344 m²

Arealer

Grundareal
5.952 m²
Bebygget
1.590 m²
Erhvervsareal
6.344 m²
Etageareal
6.344 m²

Økonomi

Pris
56.000.000 kr.
Pris/m²
8.827 kr.
Lejefaktor
12.73
Lejeindtægt
4.398.650 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
693 kr.
Årlige driftsudgifter
932.643 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
147 kr.
Afkast
6,29 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Se lignende ejendomme