Blandet ejendom fra EDC

Hovedgaden 51

2970 Hørsholm

9.750.000 kr.

Investering - 457 m²

Ejendom med god butik udlejet til Matas og 2 kontorer på 1 sal

Centralt i Hørsholm i den attraktive ende af Hovedgaden, tæt på indgangen til Hørsholm Midtpunkt, ligger denne ejendom på i alt 452 m².
Der er 3 lejemål og ejendommen er fuldt udlejet.
I stueetagen er Matas lejer i en hyggelig og charmerende butik på i alt 253 m².
På 1. sal ligger der et lejemål med indgang fra Hovedgaden på 81 m² der er udlejet til Jariya Thai Massage og med indgang fra bagsiden mod Trommen og p-pladsen er der et kontor på 118 m² der er udlejet til firmaet Joka packaging.
Alle lejere har været stabile lejere i mange år.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri

Nøgletal

Adresse
Hovedgaden 51
Sagsnr.
34202526
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
9.750.000 kr.
Afkast
6,75 %
Etageareal
457 m²

Arealer

Grundareal
254 m²
Bebygget
257 m²
Erhvervsareal
457 m²
Kontor areal
206 m²
Butiksareal
251 m²
Etageareal
457 m²

Økonomi

Pris
9.750.000 kr.
Pris/m²
21.335 kr.
Lejefaktor
12.07
Lejeindtægt
807.769 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.767 kr.
Årlige driftsudgifter
149.926 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
328 kr.
Afkast
6,75 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1842
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C