Arresødalvej 2
1.795.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 2 store lejligheder
Tæt på Frederiksværk og Arresø ligger denne mindre boligudlejningsejendom i byen Vinderød. Ejendommen består af 2 større lejligheder på ca. 140 og 120 kvadratmeter. Der er endvidere et par garager tilhørende ejendommen, hvor en af dem vil kunne udlejes separat.Ejendommen er beliggende på hjørnet af Arresødalvej og Helsingevej og det er også muligt at købe naboejendommen Helsingevej 30 der er udlejet til Vinderød Farvehandel og en lejlighed på 1 sal.
Vinderød er en mindre by på ca. 1000 indbyggere smukt beliggende ved Arresø og en by med få lejeboliger. Der er kun 2 km til Frederiksværk centrum og der går bus mellem Frederiksværk og Helsinge lige ved ejendommen.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og begge lejligheder er udlejet.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Arresødalvej 2
- Sagsnr.
- 34202678
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.795.000 kr.
- Afkast
- 5,67 %
- Etageareal
- 250 m²
- Kælder
- 40 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 586 m²
- Bebygget
- 147 m²
- Boligareal
- 250 m²
- Etageareal
- 250 m²
- Kælder
- 40 m²
Arealer
- Pris
- 1.795.000 kr.
- Pris/m²
- 7.180 kr.
- Lejefaktor
- 11.97
- Lejeindtægt
- 150.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 600 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.401 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 202 kr.
- Afkast
- 5,67 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1872 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE