Boligudlejningsejendom fra EDC

Arresødalvej 2

3300 Frederiksværk

1.795.000 kr.

Investering - 250 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 store lejligheder

Tæt på Frederiksværk og Arresø ligger denne mindre bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i byen Vinderød. Ejendommen består af 2 større lejligheder på ca. 140 og 120 kvadratmeter. Der er endvidere et par garager tilhørende ejendommen, hvor en af dem vil kunne udlejes separat.
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Arresødalvej og Helsingevej og det er også muligt at købe naboejendommen Helsingevej 30 der er udlejet til Vinderød Farvehandel og en lejlighed på 1 sal.
Vinderød er en mindre by på ca. 1000 indbyggere smukt beliggende ved Arresø og en by med få lejeboliger. Der er kun 2 km til Frederiksværk centrum og der går bus mellem Frederiksværk og Helsinge lige ved ejendommen.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og begge lejligheder er udlejet.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Arresødalvej 2
Sagsnr.
34202678
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.795.000 kr.
Afkast
5,67 %
Etageareal
250 m²
Kælder
40 m²

Arealer

Grundareal
586 m²
Bebygget
147 m²
Boligareal
250 m²
Etageareal
250 m²
Kælder
40 m²

Økonomi

Pris
1.795.000 kr.
Pris/m²
7.180 kr.
Lejefaktor
11.97
Lejeindtægt
150.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
600 kr.
Årlige driftsudgifter
50.401 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
202 kr.
Afkast
5,67 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1872 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C