Stengade 68A ST, ejerlejlighed 2
240.000 kr./år
Stor butik på 247 m² i ældre charmerende ejendom
Denne charmerende butik er beliggende på Stengade 68 stueetage i hjertet af Helsingør tæt på både havnen og det ikoniske Kronborg Slot. Med en central placering, er butikken ideel til at tiltrække turister såvel som lokale kunder. Med 247 kvadratmeter til rådighed, tilbyder denne butik rigeligt med plads til diverse forretningsmuligheder. Den store størrelse gør det muligt at skabe forskellige rum og sektioner, der kan imødekomme behovene for enhver virksomhed. Ejendommen på Stengade 68 har en unik og ældre charme, der skaber en hyggelig atmosfære for både medarbejdere og kunder. Den historiske arkitektur bidrager til butikkens karakter og tiltrækningskraft. Der gives der en særlig rabat i det første år på op til 5000 kr pr måned, hvilket gør det endnu mere økonomisk fordelagtigt at åbne. Uanset om du planlægger at åbne en butik, cafe eller andet tilbyder denne ejendom de ideelle rammer for din virksomhed. Der er udgang til lille hyggelig gård fra lejemålet, samt gode udstillingsmuligheder mod Stengade. Lejemålet overtages som det står, men udlejer er åben for dialog om ønsker til indretning/istandsættelse. Ring for fremvisning.Afstand til
- Havnepladsen (Jernbanevej)190 m
- Helsingør St.215 m
- E 47 - Helsingørmotorvejen6,8 km
- Adresse
- Stengade 68A ST, ejerlejlighed 2
- Sagsnr.
- 342345577
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 188 m²
- Kælder
- 188 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 263 m²
- Erhvervsareal
- 188 m²
- Etageareal
- 247 m²
- Kælder
- 188 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Månedlig leje
- 20.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 972 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 240.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 971 kr.
- Depositum
- 60.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 3 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- aftales nærmere
- Overtagelsesdato
- 30. apr. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE