Detail fra EDC

Stengade 68A ST, ejerlejlighed 2

3000 Helsingør

240.000 kr./år

247 m²

Stor butik på 247 m² i ældre charmerende ejendom

Denne charmerende butik er beliggende på Stengade 68 stueetage i hjertet af Helsingør tæt på både havnen og det ikoniske Kronborg Slot. Med en central placering, er butikken ideel til at tiltrække turister såvel som lokale kunder. Med 247 kvadratmeter til rådighed, tilbyder denne butik rigeligt med plads til diverse for­ret­nings­mu­lig­he­der. Den store størrelse gør det muligt at skabe forskellige rum og sektioner, der kan imødekomme behovene for enhver virksomhed. Ejendommen på Stengade 68 har en unik og ældre charme, der skaber en hyggelig atmosfære for både medarbejdere og kunder. Den historiske arkitektur bidrager til butikkens karakter og til­træk­nings­kraft. Der gives der en særlig rabat i det første år på op til 5000 kr pr måned, hvilket gør det endnu mere økonomisk fordelagtigt at åbne. Uanset om du planlægger at åbne en butik, cafe eller andet tilbyder denne ejendom de ideelle rammer for din virksomhed. Der er udgang til lille hyggelig gård fra lejemålet, samt gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der mod Stengade. Lejemålet overtages som det står, men udlejer er åben for dialog om ønsker til indretning/istandsættelse. Ring for fremvisning.

Afstand til

  • Havnepladsen (Jernbanevej)190 m
  • Helsingør St.215 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en6,8 km

Nøgletal

Adresse
Stengade 68A ST, ejerlejlighed 2
Sagsnr.
342345577
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
240.000 kr./år
Erhvervsareal
188 m²
Kælder
188 m²

Arealer

Bebygget
263 m²
Erhvervsareal
188 m²
Etageareal
247 m²
Kælder
188 m²

Økonomi

Årlig leje
240.000 kr./år
Månedlig leje
20.000 kr.
Årlig leje pr. m²
972 kr.
Bruttoleje pr. år
240.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
971 kr.
Depositum
60.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
3 mdr
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
aftales nærmere
Over­ta­gel­ses­da­to
30. apr. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Nej