Kontor fra EDC

Østergade 34

3200 Helsinge

180.000 kr./år

200 m²

Pæne kontorlokaler tæt på Helsinge Station

Centralt beliggende er­hvervslo­ka­ler som både vil kunne bruges til klinik, kontor, butik eller showroom.
Lokalerne på i alt 200 m² er beliggende for enden af Østergade med kun få min. gang til Helsinge station og busholdeplads.
Adgang til lokalerene sker fra kø­re­stols­ven­lig trappeopgang, entre/fordelingsgang med adgang til to toiletter, hvor det ene er han­di­cap­ven­ligt og det andet er med brus.
Herfra adgang til venstre side af lejemålet til åbent kontor/reception, herfra adgang til 2 store kontorer vendende mod bagfacaden og hvor det ene kontor har karnap.
Fra for­de­lings­gan­gen er der til højre side adgang til stort kontorlokale med træparketgulv og et mindre lokale med linoleum, herfra er der adgang til stort køkken med spiseplads.
Overalt i lejemålet er der en god loftshøjde på ca. 2,6 meter, alle gulve er belagte med egetræs sil­de­bens­par­ket og stavparket, lofter er overalt med malede gipsplader og indvendige skillevægge er pudsede mursten og malede gipsvægge.
Adgang til lejemålet sker fra bagsiden via Østergade.

Faciliteter

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Helsinge St.116 m
  • Helsinge St.193 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en24,0 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 34
Sagsnr.
342345729
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
200 m²

Arealer

Erhvervsareal
200 m²
Etageareal
200 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
900 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
38.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3% og max. 4 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1900 / 1968
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D