Detail fra EDC

Hovedgaden 35F ST

2970 Hørsholm

175.000 kr./år

101 m²

Momsfri butik/klinik i stueetagen på Hørsholms gågade

Lejemålet på 101 kvm på Hørsholm Hovedgade med en facade på 8 meter mod gågaden der giver en fremragende ud­stil­lings­mu­lig­hed over for de for­bi­pas­se­ren­de. Med stort butikslokale og et mindre køkken og toilet i stueplan er den godt disponeret. Der er endvidere adgang til kælderen fra lejemålet som kan bruges som lager og opbevaring.
Lejemålet er på nuværende tidspunkt momsfrit.

Beliggenheden er god med de mange gratis par­ke­rings­mu­lig­he­der i Hørsholm lige i nærheden, og med nærhed til supermarkeder som Netto samt gåafstand til Hørsholm Midtpunkt, hvilket tilføjer ekstra bekvemmelighed og til­træk­nings­kraft til potentielle kunder eller besøgende.

Lejemålet fremstår nymalet og klar til overtagelse.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (250 stk)
  • Ramper
  • Facadelængde (9 m)
  • Indhegnet

Afstand til

  • Hovedgaden (Rungstedvej)112 m
  • E 472,0 km
  • Rungsted Kyst St.2,4 km

Nøgletal

Adresse
Hovedgaden 35F ST
Sagsnr.
342345777
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
175.000 kr./år

Arealer

Etageareal
101 m²

Økonomi

Årlig leje
175.000 kr./år
Månedlig leje
14.583 kr.
Årlig leje pr. m²
1.733 kr.
Bruttoleje pr. år
175.000 kr.
Månedlig bruttoleje
14.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.732 kr.
Depositum
58.333 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
3 mdr
Lejeregulering
min 2%
Over­ta­gel­ses­da­to
29. feb. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Jacob Lunding

Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE

jal@edc.dk20 20 75 6558 58 78 54EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

342@edc.dk48 26 99 10