Kontor fra EDC

Stengade 62, KLD, ST, 1 sal

3000 Helsingør

700.000 kr./år

520 m²

Centralt beliggende butiksejendom i hjertet af Helsingør

Centralt beliggende butiksejendom fra 1899 i hjertet af Helsingør.
Denne flotte butiksejendom ligger centralt i Stengade på hjørnet ved Brostræde, hvilket sikrer masser af potentiale for kun­de­til­strøm­ning.
En unik mulighed for at drive virksomhed i en af Helsingørs mest attraktive handelsgader, som strækker sig fra Helsingør Bycenter ned til havnen ved Kronborg.
Det herskabelige præg kombineret med nyere elementer skaber en unik atmosfære, som vil tiltale både kunder og ansatte.
Stort og anvendeligt areal over 3 plan, med i alt 514 m², opdelt med 370 m² fordelt på stue og 1. sal samt en rummelig kælder på 144 m².
En god facade og vinduespartier ud mod både Stengade og Brostræde giver en optimal eksponering af din butik og varer.
Potentielle kunder vil straks tiltrækkes af det smukt præsenterede ud­stil­lings­vin­due, som sikrer en høj synlighed i det travle bymiljø.
Lejemålet er beliggende tæt på Færgehavnen og på Helsingørs handelsgade lige over for det smukke rådhus.
Der er evt. mulighed for at leje 1 salen selvstændigt som kontor/klinik og stue samt kælder som selvstændig butik.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (40 m)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Havnepladsen (Jernbanevej)164 m
  • Helsingør St.186 m
  • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en6,3 km

Nøgletal

Adresse
Stengade 62, KLD, ST, 1 sal
Sagsnr.
342345822
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
700.000 kr./år
Erhvervsareal
520 m²
Kælder
150 m²

Arealer

Erhvervsareal
520 m²
Etageareal
520 m²
Kælder
150 m²

Økonomi

Årlig leje
700.000 kr./år
Månedlig leje
58.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.346 kr.
Bruttoleje pr. år
700.000 kr.
Månedlig bruttoleje
58.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.346 kr.
Depositum
325.000 kr.
Aconto Vandudgift
8.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
52.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1899 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Jacob Lunding

Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE

jal@edc.dk20 20 75 6558 58 78 54EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

342@edc.dk48 26 99 10