Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med et solidt afkast

In­ve­ste­rings­ejen­dom - solid lejer med lang binding.

Moderne og velholdte bygninger, opført i 2006 og 2011 med et samlet etageareal på 2.396 m², der passer perfekt til virksomheder med behov for kontor- produktions- og la­ger­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er opført som 2 bygninger. En bygning fra 2006 med ved­li­ge­hol­del­ses­fri facade i metalplader på 2.016 m² med pro­duk­tions­af­snit i stueetagen på 1.431 m² og et kreativt højloftet kontormiljø på 1. sal på 585 m².

Derudover separat højloftet lagerbygning i ved­li­ge­hol­del­ses­fri metalplader på 380 m² med portadgang.

Fine par­ke­rings­for­hold ved ejendommen, ligesom der er god adgang til la­ge­re­jen­dom­men. Hele grunden er befæstet med sf-sten.

Bygningerne har i mange år været domicil for Miss Bagel der er en af de største producenter af Bagels til detailmarkedet. En stærk lejer med en binding i lejekontrakten frem til 2032.

Ejendommen ligger i udbygget erhvervsområde i Espergærde med meget nem adgang til motorvejen og offentlig transport, der gør det let for kunder og ansatte at komme til og fra ejendommen.