Præstemosevej 2, stålhal
312.000 kr./år

Lagerhal i Fredensborg med mange muligheder
Lagerhal opført i 2008 i stål. Velegnet til lager og let produktion. Opvarmet med naturgas. Der er stor port og en god loftshøjde. Bygningen er en del af Præstemosevej 2 hvor der også vil være mulighed for at leje kontor i den store hovedbygning. Hele ejendommen er indhegnet og der er adgang via Præstemosevej. Fra ejendommen er man hurtig mod Helsingørmotorvejen og Hillerød.Lejemålet kan overtages hurtigt efter nærmere aftale.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
 - IndhegnetJa
 - LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 4,0 meter
 - Parkering5
 
Afstand til
- Højvangen (Kongevejen)282 m
 - Fredensborg St.1,6 km
 - E 47 - Helsingørmotorvejen6,6 km
 
- Adresse
 - Præstemosevej 2, stålhal
 - Sagsnr.
 - 342346095
 - Ejendomstype
 - Lager/Produktion
 - Årlig leje
 - 312.000 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 430 m²
 
Nøgletal
- Bebygget
 - 484 m²
 - Erhvervsareal
 - 430 m²
 - Etageareal
 - 430 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 312.000 kr./år
 - Månedlig leje
 - 26.000 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 725 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 312.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 26.000 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 725 kr.
 - Depositum
 - 78.000 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 24.000 kr.
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 2 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 4 år
 - Opsigelse
 - 6 mdr
 - Indvendig vedligeholdelse
 - lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - udlejer
 - Overtagelsesdato
 - 1. apr. 2025
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
 - Byggeår / Ombygget
 - 2008 / 2008
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE
