Kontor fra EDC

Usserød Kongevej 7B ST

2970 Hørsholm

300.000 kr./år

250 m²
Nyhed

Flotte lyse lokaler ideelt til klinik, kontor etc.

Flotte lyse lokaler med særdeles central beliggenhed lige op ad Hørsholm midtpunkt.
Rigtig gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærområdet. Lokalerne er overalt med pæne gulve og hvidmalede vægge. Lejelmålet er momsfrit og indeholder stort lyst lokale til reception, showroom, kundeområde, flere gode disponible rum til ex. behandlerrum, kontorer mv.
Hertil hvidt køkken med frokoststue, kunde og per­so­na­le­toilet­ter, depotrum samt udgang til par­ke­rings­om­rå­de bag ejendommen med en tilhørende personale p-plads tilknyttet.
Der er for lejer mulighed for at tilkøbe annonceplads på stor billbord/lysreklame på ejendommens ene gavl.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (2.45)

Exteriør

  • P-Pladser (1 stk)
  • Altan
  • Facadelængde (10 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hørsholm Midtpunkt (Usserød Kongevej)79 m
  • E 472,3 km
  • Rungsted Kyst St.2,3 km

Nøgletal

Adresse
Usserød Kongevej 7B ST
Sagsnr.
342346122
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
300.000 kr./år
Erhvervsareal
250 m²

Arealer

Erhvervsareal
250 m²
Etageareal
250 m²

Økonomi

Årlig leje
300.000 kr./år
Månedlig leje
25.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.200 kr.
Bruttoleje pr. år
300.000 kr.
Månedlig bruttoleje
25.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
150.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningen
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1957
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D