Detail fra EDC

Farum Hovedgade 85 ST 5

3520 Farum

144.000 kr./år

140 m²
Nyhed

Nyrenoveret butik i Farum i særdeles præsentabel ejendom

Særdeles godt beliggende i veldrevet ejendom, gode P forhold lige ude foran bygningen, hertil egen personale parkering bag ved bygningen.

Rigtig hyggeligt miljø med udenomsareal belagt med holmegårdssten.

Indeholder: Stort butiks- og salgslokale eller showroom på ca. 70 m² og højt til loftet, flotte egeparketgulve, baglokale med Te-køkken og toilet.

Fra baglokalet er her videre adgang til højloftet underetage på ca. 70 m² med stort salgs-, udstillings-, produktions- eller lagerlokale samt toilet. Underetagen er særdeles brugbar med nyt køkken og gråmalet gulv med udgang til par­ke­rings­plads bag ejendommen.

Ejendommen er beliggende i den historiske Farum Landsby i den hyggelige del af Farum Hovedgade, med Fransk vin-cafe, sushi, frisører, Netto mv. som nærmeste naboer. Hertil er her nem adgang til offentlig transport med forbindelse til Farum Station.

Furesø Kommune har i dag 40.965 indbyggere og det forventes, at be­folk­nings­tal­let vil stige med ca. 4.000 borgere til i alt 45.150 indbyggere frem mod 2045, svarende til en stigning på 10,2 %. Dette vil skabe behov for fortsat byudvikling mht. forretninger og cafeer

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (2.5)

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Akacietorvet (Farum Hovedgade)79 m
  • Farum St.1,2 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en2,6 km

Nøgletal

Adresse
Farum Hovedgade 85 ST 5
Sagsnr.
342346208
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
144.000 kr./år
Erhvervsareal
140 m²
Kælder
70 m²

Arealer

Erhvervsareal
140 m²
Etageareal
140 m²
Kælder
70 m²

Økonomi

Årlig leje
144.000 kr./år
Månedlig leje
12.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.029 kr.
Årlige driftsudgifter
6.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
43 kr.
Bruttoleje pr. år
150.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.071 kr.
Depositum
36.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
npi, min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1962
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D