Torvet 2 ST
625.000 kr.
Spændende andelsbolig med beboelse på 96 m2 og erhverv på 80 m2
Andelsboligen er med sin centrale beliggenhed "midt på torvet" - i kort afstand til det meste for såvel beboer i boligen samt kunder der skal handle / besøge erhvervsdelen. Gode p-pladsforhold i umiddelbar nærhed.A/B Bagergården er en velfungerende og centralt beliggende andelsboligforening, bestående af i alt 6 andelsboliger, fordelt på flere etager, og med 3 erhvervslejligheder i stueplan. Bebyggelsen er opført i rødmalet facade, hvide termovinduer, samt rødt tegltag m.m.
Andelsboligen (erhvervsdel) (Udlejet for 4.000,- pr. md.) indeholder følgende: Stort og rigtigt hyggeligt butikslokale, med godt lysindfald fra vinduerne, lille baglokale med the-køkken, badeværelse med toilet og brus, samt depotrum.
Boligdelen (Udlejet for kr. 4.600,- pr. md.) indeholder følgende: Entre med trappe til lejligheden, alrum/kontor, køkken/alrum - åbent til opholdsstue, opholdsstue med udgang til altan, og 2 gode soveværelser - det ene med udgang til altan.
De anførte driftsudgifter kr. 57.150,- incl. moms er lig med den årlige boligafgift for 2023 til andelsboligforeningen.
Kontakt os og hør nærmere om denne spændende ejendom.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (1 stk)
- Facadelængde (7 m)
- Indhegnet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 380A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Aakirkeby centrum (ved Torvet) (Bornholm)97 m
- Adresse
- Torvet 2 ST
- Sagsnr.
- 37200040
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 625.000 kr.
- Afkast
- 7,30 %
- Etageareal
- 176 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.490 m²
- Bebygget
- 387 m²
- Boligareal
- 96 m²
- Erhvervsareal
- 80 m²
- Butiksareal
- 80 m²
- Etageareal
- 176 m²
Arealer
- Pris
- 625.000 kr.
- Pris/m²
- 3.551 kr.
- Lejefaktor
- 6.06
- Lejeindtægt
- 103.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 586 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 57.150 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 325 kr.
- Afkast
- 7,30 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1865 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".
Kurt Mortensen
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Se lignende ejendomme
