Blandet ejendom fra EDC

Store Torv 11 1 3

3700 Rønne

146.250 kr./år

225 m²

Særdeles attraktivt kontorlejemål – beliggende i nyere ejendom i centrum af Rønne by

Særdeles attraktivt kontorlejemål – beliggende i nyere ejendom i centrum af Rønne by

Lejemålet er beliggende på 1. sal i moderne ejendom med elevator ved Store Torv i Rønne by.
Rønne by er Bornholms største by med alle de faciliteter der efterspørges i et moderne samfund – der er mange ind­købs­mu­lig­he­der, de på bornholm værende pen­ge­in­sti­tut­ter, advokater, flere re­vi­sions­fir­ma­er samt ejen­doms­mæg­ler­fir­ma­et.
Udover ovennævnte skal nævnes de mange butikker, restauranter mm der også forefindes i byen.
Tra­fik­for­bin­del­ser­ne til og fra Bornholm kan ske med fly fra Bornholms Lufthavn (som er beliggende ved Rønne) samt færger til såvel Ystad samt Køge fra den store trafikhavn i byen.
Til lejemålet forefindes stor udendørs fælles tagterrasse som anvendes sammen med øvrige lejere i bebyggelsen.
Lejemålet der fremtræder særdeles pænt og moderne er bl.a. indrettet med følgende:
- Overdækket indgangsparti
- Toilet faciliteter
- Køkken faciliteter
- Flere store pæne kontorer
- Stort kontorrum med mulighed for etablering flere arbejdspladser
- Stort mødelokale – et mødelokale der med stor foldedør kan opdele rummet i 2 mødelokaler
- Teknikrum m.m

Et rigtig godt kontorlejemål med perfekt beliggenhed centralt i Rønne by

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Store Torv 11 1 3
Sagsnr.
37200132
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
146.250 kr./år
Erhvervsareal
225 m²

Arealer

Bebygget
225 m²
Erhvervsareal
225 m²
Etageareal
225 m²

Økonomi

Årlig leje
146.250 kr./år
Månedlig leje
12.187 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
47.648 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.970 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
212 kr.
Bruttoleje pr. år
193.898 kr.
Månedlig bruttoleje
16.158 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
861 kr.
Depositum
73.125 kr.
Aconto Vandudgift
3.322 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.241 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1975
Omfattet af energimærke
Nej

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver eneste dag. Det har jeg tydeligt bevist siden jeg startede EDC BornholmerBo i oktober 1996 hvor jeg kom "hjem til Bornholm" efter at have solgt mine ejen­doms­mæg­ler­fo­ret­nin­ger i København. Efter også stor succes på Bornholm har jeg pr. december 2022 solgt EDC BornholmerBo.

Carsten Schou

Ejendomsmægler MDE

carsten.schou@edc.dk20 12 56 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83