Kirkemarksvej 30
2.350.000 kr.
Nyhed
Pæn boligudlejningsejendom med 4 lejemål, beliggende i Nyker med samlet lejeindtægt kr. 255.600,-
Pæn boligudlejningsejendom med 4 boliglejemål – beliggende i udkanten af Nyker med samlet lejeindtægt på kr. 255.600,- , -Kirkemarksvej 30-36 er en pæn og velholdt boligudlejningsejendom beliggende hyggelige landlige omgivelser lige udenfor Nyker by - tæt til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter m.m, og kun 5 km til Rønne by.
Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand, bestående af 4 bolig lejemål i forskellige størrelser og indretning, som alle er udlejet. Ejendommen er opført i 1 ½-plan med gråmalet facader, hvide vinduer og eternittag.
Grunden er anlagt med stor skærvebelagt gårdsplads med plads til flere biler, separate indgangspartiet og egne aflukkede terrasse til hver lejlighed, hvorfra man har et flot kig udover marker m.m.
Derudover forefindes græsareal.
Kirkemarksvej 30:
110 m² lejlighed i stueplan og med 1. sal. Lejeindtægt p.a. kr. 73.200,-
a´conto varme kr. 1.500,-
Kirkemarksvej 32:
65 m² lejlighed i stueplan og med 1. sal. Lejeindtægt p.a. kr. 57.600,-
a´conto varme kr. 1.000,-
Kirkemarksvej 34:
48 m² lejlighed i stueplan og med 1. sal. Lejeindtægt p.a. kr. 50.400,-
a´conto varme kr. 800,-
Kirkemarksvej 36:
100 m² lejlighed i stueplan og med 1. sal. Lejeindtægt p.a. kr. 74.400,-
a´conto varme kr. 1.300,-
Herudover forefindes 3 stk. udhuse.
Diverse:
Ejendom er opvarmet med oliefyr.
En god udlejningsejendom i Nyker med 4 boliglejemål - med godt afkast og en god årlig lejeindtægt
Ønskes der yderligere oplysninger om denne ejendom, eller en besigtigelse, så kontakt ejendomsmægler Dan Dellgren på tel: 20138502 eller mail: dan.dellgren@edc.dk
Lejeindtægter incl. vandforbrug, udgør iflg. sælger i 2025:
- Lejlighed nr. 30, p.a. kr. 73.200,-
- Lejlighed nr. 32, p.a. kr. 57.600,-
- Lejlighed nr. 34, p.a. kr. 50.400,-
- Lejlighed nr. 36, p.a. kr. 74.400,-
Lejeindtægter incl. vandforbrug i alt pr. år kr. 255.600,-
Afstand til
- Pluggegårdsvej v. Pilegårdsvej (Bornholm)667 m
- Adresse
- Kirkemarksvej 30
- Sagsnr.
- 372001489
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.350.000 kr.
- Afkast
- 7,60 %
- Etageareal
- 302 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 825 m²
- Bebygget
- 199 m²
- Boligareal
- 302 m²
- Etageareal
- 302 m²
Arealer
- Pris
- 2.350.000 kr.
- Pris/m²
- 7.781 kr.
- Lejefaktor
- 9.19
- Lejeindtægt
- 255.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 846 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 29.709 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 98 kr.
- Afkast
- 7,60 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet
Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.
Se lignende ejendomme
