Præsentabel ejendom med god mulighed for opdeling

• Præsentabel kontorejendom, som kan opdeles både horisontalt og vertikalt
• Attraktiv beliggenhed i større by­ud­vik­lings­om­rå­de med gode par­ke­rings­for­hold
• Beliggende i grønne omgivelser med gode ind­købs­mu­lig­he­der lige om hjørnet, og en togtur på blot 18 minutter til Københavns Hovedbanegård.
Kongelysvej 2 er opført i 1988, og består af 1 stor bygning, som udgør et samlet bebygget areal på 742 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 1.484 m², og herudover findes et kælderareal på 277 m².
I får med denne ejendom en præsentabel kontorejendom i gule sten, der generelt er i pæn stand om end tidstypisk for byggeperioden. Der er fælles indgang med central gang og kontorer til begge sider.
Der er mulighed for at opdele ejendommen på flere måder både horisontalt og vertikalt. Der er desuden tilknyttet 37 par­ke­rings­plad­ser til ejendommen, dog kan pladserne ikke reserveres.
Det bemærkes, at der ikke er mulighed for omdannelse af ejendommen til boligformål, selvom den ligger i et boligområde. Nuværende lokalplan er til fortsat kontor, og kommunen er ikke indstillet på en ny lokalplan, da området gerne skal have diversitet.