Metalvej 7C
181.500 kr./år
Kontor med mulighed for lidt lager
• Billigt kontorlejemål i god ejendom• Beliggende i roligt område
• Mulighed for opdeling ned til 121 m²
• Mulighed for at indrette lager med indgang via dobbeltdør
• Tæt på Trekroner station og motorvejstilkørsel
I et af Roskildes mest attraktive industriområder udbydes to kontorlejemål.
Det ene kontorlejemål er på 242 m² og er beliggende på ejendommens 1. sal. Det ligger i den stille ende af grunden og der er gode parkeringsforhold til personbiler. Lejemålet består af et storrumskontor med højt til loftet, samt et dejligt mødelokale, et tekøkken og et toilet.
Der er egen indgang og der er mulighed for skiltning.
Det andet lejemål er beliggende i stuen og er på enten 242 m² eller 121 m² og er delt op i 4 mindre kontorenheder, samt et lille lagerrum. Her er det et dejligt te-køkken og to toiletter. Der er gode muligheder for at komme ind med vare, da der indtil det lille lagerrum er en dobbeltdør. I stueetagen er det muligt at opdele kontoret i to, så en lejer kun lejer 121 m².
Derudover ligger ejendommen i et rigtig godt erhvervsområde med en blanding af forskellige erhvervsvirksomheder og detail.
Det er nemt at komme til for kunder og medarbejdere, da det ligger tæt på Trekroner Station og tæt på motorvejstilkørsel.
Derudover ligger ejendommen i et rigtig godt erhvervsområde med en blanding af forskellige erhvervsvirksomheder og detail.
Afstand til
- Navervej (Københavnsvej)551 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,4 km
- Trekroner St.2,8 km
- Adresse
- Metalvej 7C
- Sagsnr.
- 403600382
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 181.500 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 242 m²
Arealer
- Årlig leje
- 181.500 kr./år
- Månedlig leje
- 15.125 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.620 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.218 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 110 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 208.120 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.343 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 860 kr.
- Depositum
- 90.750 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 25.410 kr.
- Elektricitet
- Egen måler
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks min. 2 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1987 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Emil Valeur
Erhvervsrådgiver, Cand. merc.