Kontor fra EDC

Metalvej 7C

4000 Roskilde

181.500 kr./år

242 m²

Kontor med mulighed for lidt lager

• Billigt kontorlejemål i god ejendom
• Beliggende i roligt område
• Mulighed for opdeling ned til 121 m²
• Mulighed for at indrette lager med indgang via dobbeltdør
• Tæt på Trekroner station og mo­tor­vejstil­kør­sel

I et af Roskildes mest attraktive in­du­stri­om­rå­der udbydes to kontorlejemål.

Det ene kontorlejemål er på 242 m² og er beliggende på ejendommens 1. sal. Det ligger i den stille ende af grunden og der er gode par­ke­rings­for­hold til personbiler. Lejemålet består af et storrumskontor med højt til loftet, samt et dejligt mødelokale, et tekøkken og et toilet.
Der er egen indgang og der er mulighed for skiltning.

Det andet lejemål er beliggende i stuen og er på enten 242 m² eller 121 m² og er delt op i 4 mindre kontorenheder, samt et lille lagerrum. Her er det et dejligt te-køkken og to toiletter. Der er gode muligheder for at komme ind med vare, da der indtil det lille lagerrum er en dobbeltdør. I stueetagen er det muligt at opdele kontoret i to, så en lejer kun lejer 121 m².

Derudover ligger ejendommen i et rigtig godt erhvervsområde med en blanding af forskellige er­hvervsvirk­som­he­der og detail.

Det er nemt at komme til for kunder og medarbejdere, da det ligger tæt på Trekroner Station og tæt på mo­tor­vejstil­kør­sel.
Derudover ligger ejendommen i et rigtig godt erhvervsområde med en blanding af forskellige er­hvervsvirk­som­he­der og detail.

Afstand til

  • Navervej (Københavnsvej)551 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en1,4 km
  • Trekroner St.2,8 km

Nøgletal

Adresse
Metalvej 7C
Sagsnr.
403600382
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
181.500 kr./år

Arealer

Etageareal
242 m²

Økonomi

Årlig leje
181.500 kr./år
Månedlig leje
15.125 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
26.620 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.218 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
110 kr.
Bruttoleje pr. år
208.120 kr.
Månedlig bruttoleje
17.343 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
860 kr.
Depositum
90.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
25.410 kr.
Elektricitet
Egen måler
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks min. 2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1987 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010