Kontor fra EDC

Metalvej 7A, 1.

4000 Roskilde

76.950 kr./år

90 m²
Nyhed

Billigt kontorlejemål på 90 m² – Attraktiv beliggenhed nær Trekroner St.

• Billigt kontorlejemål i god ejendom på 90 m²
• Fint lejemål på 1. sal med god synlighed
• Lejemålet har 3 gode rum og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Beliggende i roligt område og tæt på Trekroner St.
• Tæt på motorvejen og hovedvejen til Køge og Hillerød

Nu udbydes et lyst og regulært kontorlejemål på 90 m² beliggende på 1. sal i en pæn og velholdt ejendom. Lejemålet har en god planløsning som består af 3 gode kontorlokaler, et tekøkken med plads til spisebord og et fint toilet.

Lejemålet står som nymalet og er anvendeligt til mange formål – herunder kontor, klinik, showroom eller lignende – og egner sig både til mindre virksomheder og iværksættere, som søger billige og fleksible rammer i rolige omgivelser og med en attraktiv placering med stor synlighed fra de om­kring­lig­gen­de veje.

Ejendommen er placeret i et fredeligt erhvervsområde tæt på Trekroner Station, hvilket giver nem adgang med offentlig transport. Derudover er der hurtig tilkørsel til mo­tor­vejs­net­tet samt hovedvejene mod Køge og Hillerød, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og kunder at komme til og fra adressen.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Trekroner St. (Trekronervej)456 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en1,5 km
  • Trekroner St.2,9 km

Nøgletal

Adresse
Metalvej 7A, 1.
Sagsnr.
403600803
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
76.950 kr./år
Erhvervsareal
90 m²

Arealer

Erhvervsareal
90 m²
Etageareal
90 m²

Økonomi

Årlig leje
76.950 kr./år
Månedlig leje
6.412 kr.
Årlig leje pr. m²
855 kr.
Årlige driftsudgifter
12.870 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.072 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
143 kr.
Bruttoleje pr. år
89.820 kr.
Månedlig bruttoleje
7.485 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
998 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.450 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1987 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010