Metalvej 7A, 1.
76.950 kr./år
Nyhed


Billigt kontorlejemål på 90 m² – Attraktiv beliggenhed nær Trekroner St.
• Billigt kontorlejemål i god ejendom på 90 m²• Fint lejemål på 1. sal med god synlighed
• Lejemålet har 3 gode rum og mange anvendelsesmuligheder
• Beliggende i roligt område og tæt på Trekroner St.
• Tæt på motorvejen og hovedvejen til Køge og Hillerød
Nu udbydes et lyst og regulært kontorlejemål på 90 m² beliggende på 1. sal i en pæn og velholdt ejendom. Lejemålet har en god planløsning som består af 3 gode kontorlokaler, et tekøkken med plads til spisebord og et fint toilet.
Lejemålet står som nymalet og er anvendeligt til mange formål – herunder kontor, klinik, showroom eller lignende – og egner sig både til mindre virksomheder og iværksættere, som søger billige og fleksible rammer i rolige omgivelser og med en attraktiv placering med stor synlighed fra de omkringliggende veje.
Ejendommen er placeret i et fredeligt erhvervsområde tæt på Trekroner Station, hvilket giver nem adgang med offentlig transport. Derudover er der hurtig tilkørsel til motorvejsnettet samt hovedvejene mod Køge og Hillerød, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og kunder at komme til og fra adressen.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Trekroner St. (Trekronervej)456 m
- 21 - Holbækmotorvejen1,5 km
- Trekroner St.2,9 km
- Adresse
- Metalvej 7A, 1.
- Sagsnr.
- 403600803
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 76.950 kr./år
- Erhvervsareal
- 90 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 90 m²
- Etageareal
- 90 m²
Arealer
- Årlig leje
- 76.950 kr./år
- Månedlig leje
- 6.412 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 855 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.870 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.072 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 143 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 89.820 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.485 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 998 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.450 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1987 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.

Benjamin Lindegaard Andersen
Ejendomsmægler MDE