Kontor fra EDC

Trekroner Centervej 55

4000 Roskilde

130.000 kr./år

130 m²
Nyhed

NYHED: Lokaler til kontor eller klinik

• Lejemålet må ikke anvendes til frisør, skønhedsklinik eller til produktion og salg af mad
• Lejemålet må anvendes til mange ting herunder kontor, klinik og andre ser­vi­ce­o­ri­en­te­ret funktioner
• Ideel synlighed, som sikrer et godt eks­po­ne­rings­po­ten­ti­a­le for din butik
• Beliggende i det eftertragtede område Trekroner og tæt på Roskilde Universitet

Som noget nyt er der nu mulighed for at leje disse dejlige lokaler til kontor, klinik eller pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret serviceerhverv.

På Trekroner Centervej 55, st. finder I dette lyse og moderne butikslokale, som er opført i 2008. Butikslokalet er indrettet med højt til loftet og store facadevinduer, som sikrer naturlig belysning og gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der.
Lejemålet har gode faciliteter, herunder lager, tekøkken og toilet.

Lejemålet har en særdeles god beliggenhed i det eftertragtede område Trekroner, som ligger lidt uden for Roskilde, tæt på Roskilde Universitet, boligområder med en stigende be­folk­nings­til­vækst samt gode trans­port­for­bin­del­ser.

Afstand til

  • Trekroner St. (Trekroner Centervej)65 m
  • Trekroner St.68 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,6 km

Nøgletal

Adresse
Trekroner Centervej 55
Sagsnr.
403600871
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
130.000 kr./år

Arealer

Etageareal
130 m²

Økonomi

Årlig leje
130.000 kr./år
Månedlig leje
10.833 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter
35.880 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.990 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
276 kr.
Bruttoleje pr. år
165.880 kr.
Månedlig bruttoleje
13.823 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.276 kr.
Depositum
65.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.820 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.500 kr.
Elektricitet
Egen måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Indeholdt i driften
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010