Kontor fra EDC

Ringstedvej 661

4100 Ringsted

272.120 kr./år

416 m²

Kontor med gode op­de­lings­mu­lig­he­der i høj kvalitet, få minutter fra motorvej

• Flot og markant ejendom
• Loft til kip, synlige bjælker og ovenlysvinduer
• Mulighed for at leje lager
• Få minutters kørsel til Vestmotorvejen
• Lejemålet kan opdeles til flere lejere, min. 108 m²

Velkommen til Ringstedvej 661, en flot og markant ejendom, som inden for de seneste år er totalrenoveret med respekt for ejendommes oprindelige arkitektur, således at ejendommen i dag byder på nye og lækre kontor og la­ger­fa­ci­li­te­ter med en idyllisk beliggenhed og kort afstand til motorvej mod Køge og Ringsted.

Det er en ejendom med mange muligheder, hvor lejer enten kan leje kontor eller kontor og lager.

Kontorerne er lyse og nyrenoverede med storrumskontor på ejendommens 1. sal og fæl­les­fa­ci­li­te­ter i stueetagen. Ejendommens første sal er indrettet i newyorker stil med synlige bjælker og trold­tekt­lof­ter til kip og ovenlysvinduer.

Hvis man ønsker at leje kontor, kan man leje fra 108 m² til 524 m².

Alle kon­tor­le­je­må­le­ne er separate enheder og har døre der kan låses. Den endelige indretning og opdeling af lejemål aftales nærmere med udlejer. Udlejer sørger for ugentlig rengøring af fællesarealer og lejerne skal dagligt selv holde rent i det fælles køkken.

Ønsker man at leje lagerdelen skal der samlet lejes 293 m² kontor samt 260 m² højloftet og isoleret lager i høj kvalitet.

Fra 1. salen er der adgang til den ene lagerdel på 260 m² med støbt gulv, højt til loftet og elektrisk port.

Endvidere er der gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter ved lejemålet.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (15 stk)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Skovbo Efterskole (Ringstedvej)603 m
  • E 20 - Vestmotorvejen2,4 km

Nøgletal

Adresse
Ringstedvej 661
Sagsnr.
46900484
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
272.120 kr./år
Erhvervsareal
416 m²

Arealer

Erhvervsareal
416 m²
Etageareal
416 m²

Økonomi

Årlig leje
272.120 kr./år
Månedlig leje
22.676 kr.
Årlig leje pr. m²
654 kr.
Årlige driftsudgifter
24.875 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.072 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
60 kr.
Bruttoleje pr. år
296.995 kr.
Månedlig bruttoleje
24.749 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
713 kr.
Depositum
136.060 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
67.550 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Over­ta­gel­ses­da­to
30. jun. 2020
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Lejemålet kan opdeles efter aftale

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1906 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D