Bolig med isoleret lager i god kvalitet og størrelse
• 2 separate bygninger, bygning 1 kan anvendes som bolig/kontor, samt isoleret lagerbygning
• Boligen på 162 m² er i en god kvalitet - bliver i dag anvendt som kontor
• Lagerbygning er isoleret, 460 m², loftshøjde på 5,85 meter, ny port fra 2023 på 2,5 m. højde
• Beliggende i Taastrup, dermed tæt på Motorvej og København
• Faciliteter som bl.a. sikringsrum, kameraovervågning, LED-belysning, gulvvarme, parkeringspladser, privat have
Malervej 6 præsenterer en alsidig erhvervsejendom, opført i mursten og tegl, med en samlet størrelse på 622 m², fordelt på to bygninger. Ejendommen er opdelt i en bolig på 162 m² og et lager på imponerende 460 m², hvilket hviler på en velproportioneret grund på 1.925 m².
Lagerbygningen er i god stand og opvarmes effektivt med et gasfyr. Der er også mulighed for tilslutning til fjernvarme. Lageret, med en loftshøjde på 5,85 meter ved spær, er udstyret med en ny port fra slutningen af 2023, som måler ca. 2,5 meter. Hallen har troldtekte lofter, er isoleret og inkluderer faciliteter som toiletter, bad og køkken, som dog kræver renovering. Bygningen rummer et fuldt sikringsrum/lokale, som er designet til at sikre værdifulde varer. Hertil er der et indskudt dæk, der bruges som kontor, men det skal bemærkes, at det ikke er godkendt. Lageret er tilgængeligt for store lastbiler.
Den registrerede bolig har en planløsning, der minder meget om et enfamilieshus, dog bruges den i øjeblikket som kontor. Boligen har gennemgået en større renovering fra starten af 2021, og er indrettet med to badeværelser med gulvvarme, hvoraf det ene ved entreen står som nyt, samt et køkken og bryggers. Køkkenet har en Quooker vandhane installeret. LED-belysning er desuden implementeret for at sikre energieffektivitet og optimal belysning.
Udvendigt er der et nyanlagt græsområde med en robotplæneklipper og en terrasse. Ejendommen har et skur til ekstra opbevaringsplads, og kameraovervågning er installeret ved begge bygninger, hvilket har bidraget til nul indbrud siden installationen. Parkeringsfaciliteter er tilgængelige for medarbejdere på matriklen, og der er også mulighed for gæsteparkering langs den tilstødende vej.
