Ølbycenter 5 1 C
96.000 kr./år
Super beliggenhed til tog og motorvej – m. elevator
• Beliggende ved siden af Ølby St. med tog fra Køge til København• Kan anvendes som: Kontor, klinik, showroom og lign.
• 2 min. til Køge Bugt Motorvejen
• Rigeligt med parkeringspladser for kunder/gæster
• Bygningen er ved Ølbycenteret med dagligvarer forretninger, Normal m.v.
Lejemålet har en super beliggenhed ved Ølbycenteret, bogstaveligt talt som nabo til perronen til Ølby St., hvor der går tog fra Køge mod København. Der er rigeligt med parkering (gratis) for besøgende af centeret og forretningerne.
Lejemålet er på 1. sal og er på 67 m². Planløsningen er fordelt således med en mindre entre, der fører lejer til et køkken, toilet og et større disponibelt rum. Her kan man som eksempel benytte det større lokale som traditionelt kontor, klinik, fys., showroom – mulighederne er mange.
Elevator er placeret ved bygningens indgang, så besøgende der er dårligt gående kan let komme til lejemålet.
Der er en privatparkeringsplads for medarbejdere*. Der er desuden et mindre opbevaring rum i kælderen på 13 m².
Køge Bugt Motorvejen er kun 2 min i bil fra Ølbycenteret, og med togstationen som nabo, er det dermed utroligt let at komme til og fra lejemålet.
*Ved det givne tidspunkt man ønsker at indgå en lejekontrakt, skal udlejer undersøge om der er flere ledige parkeringspladser. En parkeringsplads koster 650 kr. pr. mdr.
Kontorlejemål centralt i Ølby
Lejemålet er beliggende i det store butikscenter i den hyggelige by Ølby tæt på Køge.
Centret huser forskellige butikker, indkøbsmuligheder, restauranter/cafeer m.v..
Lejemålet ligger tæt på Køge Sygehus og Køge Svømmeland, og besøgende hertil lægger naturligt vejen forbi Ølby Centret.
Der er to minutters kørsel til Køgebugt Motorvejen, og via motorvejen er der nem adgang til resten af Sjælland, og kun 20 minutters kørsel i bil til København.
Lejemålet er beliggende lige ved Ølby Station, hvorfra der kører regionaltog og s-tog, hvor sidstnævnte kører flere gange i timen. Det er dermed nemt at komme både til og fra lejemålet, uanset om man er i bil eller med offentlig transport.
Tæt på centret er der desuden adskillige parkeringspladser.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Kabling
Afstand til
- Ølby St.62 m
- Ølby St.79 m
- Ølby St.91 m
- E 202,0 km
- Adresse
- Ølbycenter 5 1 C
- Sagsnr.
- 469007269
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 96.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 67 m²
- Kælder
- 13 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 67 m²
- Etageareal
- 67 m²
- Kælder
- 13 m²
Arealer
- Årlig leje
- 96.000 kr./år
- Månedlig leje
- 8.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.433 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 96.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.432 kr.
- Depositum
- 48.000 kr.
- Elektricitet
- Via måler for forbrug
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans