Spændende er­hverv­se­jen­dom i Brøndby

• In­ve­ste­rings­ejen­dom i populært er­hvervskvar­ter i Brøndby
• Eftertragtet anvendelse og beliggenhed
• Spe­ci­a­lind­ret­tet bygning, godkendt til autolakering
• Tagpap renoveret i 2024 med 20 års produktgaranti
• Stærk og stabil lejer

Midtager 15 er en særdeles velholdt er­hverv­se­jen­dom beliggende i et attraktivt industriområde i Brøndby, særligt tilpasset til autolakering. Ejendommen er oprindeligt opført i 1964 og gennemgik en omfattende ombygning i 2000, hvilket har bragt den op til branchens højeste standarder. Med et samlet areal på 1.434 m², opført i solide gule mursten og enkelte pudsede facader, tilbyder ejendommen fleksible er­hvervs­a­re­a­ler med moderne faciliteter, der skaber en effektiv og komfortabel arbejdsplads.

Værkstedet er udstyret med fem højkvalitets malerkabiner, alle forsynet med avancerede ven­ti­la­tions­sy­ste­mer, der lever op til strenge miljøkrav. Ventilationen sikrer ikke blot et sundt arbejdsmiljø for medarbejderne, men bidrager også til at forkorte tørretiden af lakeringen. Dertil er der to klargørings- og tørrehaller, som gør ejendommen særligt egnet til en au­to­la­ke­rings­virk­som­hed med stort ka­pa­ci­tets­be­hov. Ener­gibe­spa­ren­de installationer, herunder var­me­gen­vin­ding i hele ejendommen, hjælper med at reducere driftsom­kost­nin­ger­ne og sikre et optimalt indeklima.
En vigtig mil­jø­for­bed­ring er den 20 meter høje skorsten, der effektivt fjerner lugtgener og sikrer, at omgivende miljø ikke påvirkes af au­to­la­ke­rings­pro­ces­ser­ne. Dette er med til at gøre ejendommen fuldt mil­jøkom­pa­ti­bel og attraktiv for fremtidige ejere eller lejere, der ønsker at opretholde en miljøbevidst profil.

Medarbejderne kan nyde godt af rummelige og funktionelle faciliteter, herunder gode omklædningsrum og et træningscenter i kælderen, som bidrager til medarbejdernes trivsel og velvære.

Siden 2017 har ejendommen været udlejet til en af Europas største aktører inden for autolakering, som driver over 40 centre i Danmark. Lejekontrakten indebærer, at lejer afholder en stor del af ejendommens driftsudgifter, hvilket sikrer en stabil indtægtskilde for investoren. Denne solide og langsigtede lejeaftale gør ejendommen til en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.