Unionsvej 10
488.800 kr./år
Nyhed


Lagerlokale på 752 m² til leje – Central beliggenhed i Køge
• 2 porte – nem adgang for varebiler og lastbiler• Loftshøjde på 3,7 -4 meter – ideelt til opbevaring
• Ejendom med parkering foran – sikkerhed og bekvemmelighed
• Indrettet med køkken- og toiletfaciliteter – funktionelt og komfortabelt
• Central beliggenhed i Køge – tæt på Københavnsvej og motorvejen
Er du på udkig efter et rummeligt og præsentabelt lagerlokale med god logistik? Så har vi det perfekte lejemål til dig!
Dette 752 m² store lagerlokale tilbyder optimale opbevarings- og logistikforhold med en loftshøjde på 4 meter, hvilket giver gode muligheder for både reoler og højlager. Lageret er udstyret med to store porte, der sikrer nem adgang for både lastbiler og varebiler, hvilket gør det særligt velegnet til virksomheder med daglige leverancer og distribution.
På ejendommen er der parkering lige foran bygningen, så både medarbejdere og gæster har let adgang. Lokalet er desuden indrettet med køkken- og toiletfaciliteter, hvilket gør det komfortabelt og funktionelt at arbejde i.
Lejemålet ligger centralt i Køge i et roligt erhvervskvarter, men med hurtig og nem adgang til de vigtigste trafikårer. Københavnsvej ligger få minutter derfra, og motorvejsnettet forbinder hurtigt din virksomhed med resten af Sjælland og København.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (6 stk)
- Porte
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Søparken (Nylandsvej)470 m
- Køge Nord St.1,7 km
- Køge Nord St.1,7 km
- E 201,8 km
- Adresse
- Unionsvej 10
- Sagsnr.
- 469007379
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 488.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 752 m²
Arealer
- Årlig leje
- 488.800 kr./år
- Månedlig leje
- 40.733 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 33.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 44 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 521.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 43.483 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 693 kr.
- Depositum
- 244.400 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.000 kr.
- Elektricitet
- Opvarmes med El-varmepumpe (Luft til Luft)
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1968
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
