Velbeliggende Erhvervsgrunde i Marielyst - tæt ved ALDI

• Området er udlagt til centerformål, detail, liberale erhverv og lignende serviceerhverv knyttet til områdets aktivitet

• Begge matrikler ønskes solgt samlet

• Evt. overførsel af byggeretter mellem de to matrikler, skal godkendes af Guldborgsund kommune

• Grunden ligger på synlig placering, og med god kundestrøm qua Aldi som nabo

• Marielyst huser flere tusinder sommerhuse, som anvendes hele året rundt af turister og ejere af husene

De to erhvervsgrunde består af matriklerne 2rk på 2.346 m² samt 39aq på 2.279 m²

Lokalplanen regulerer byggeriet i dette området som nedenfor:
• Be­byg­gel­ses­pro­cent 25%
• Mindst 20% friareal, fod­gæn­ger­om­rå­de, fælles friareal mv.
• Max bygningshøjde 6,5 meter
• Max antal etager 1,5
• Maksimal bu­tiks­stør­rel­se for udvalgsvare butikker er 250 m²

Området er i god udvikling og den nye Aldi forretning i Marielyst er beliggende ca. 100 mtr. fra disse to erhvervsgrunde, hvilket skaber en god daglig strøm af trafik til området.

Der er ca. 1 km. til en af DKs bedste badestrande, og der bygges fortsat nye sommerhuse i området. Netop dette som­mer­hu­s­om­rå­de er bebygget med sommerhuse på begge sider af Stovby Ringvej, og er dermed tæt befolket i både høj og lavsæson.

Er­hvervs­grun­den er beliggende i godt udbygget som­mer­hu­s­om­rå­de, som breder sig på begge sider af Stovby Ringvej.

Er­hvervs­grun­de­ne er udlagt til brug for detailhandel, serviceerhverv mv. og der findes allerede Aldi, Marielyst El mv.

Der er gode par­ke­rings­om­rå­der i forbindelse med området omkring Aldi, og indfaldsvejene til butikker og øvrige erhverv er udlagt således at det kan udvides med yderligere en vej ind i området.

I området finder man desuden Marielyst Golf & Fun Park der råder over aktiviteter for hele familien. Marielyst Strand er en herlig børnevenlig sandstrand med lavt, roligt vand og lægivende klitter. Der er livreddere på stranden i sommersæsonen.

Marielyst Golf & Fun Park råder over 125.000 m² med hhv. fodboldgolf, frisbeegolf, baseball Cage, Padeltennis, driving range samt Segway’s på en speciel designet bane.