Detail fra EDC

Lollands Centret 36

4930 Maribo

116.162 kr./år

129 m²

Klassisk butikslejemål som en del af Lollands Centret i Maribo

• Klassisk butikslokale med stor synlighed i veludbygget butikscenter i Maribo

• Velegnet til mange formål

• Mange strøgkunder

• Lige ud til stor par­ke­rings­plads

• Ind­flyt­nings­klar for ny lejer

Lokalet har senest fungeret som apotek for nuværende lejer, og er således meget klassisk indrettet hertil. Lejemålet er beliggende ud til meget velbesøgt par­ke­rings­plads og har desuden meget synlig facade med store vinduer ud mod par­ke­rings­plad­sen.
Lokalet er indrettet med et stort regulært butikslokale med pæne gulve og lyse loftsplader med diverse spots. Vægge er overalt hvidmalede.
Baglokalet er ligeledes regulært, og er blevet benyttet som lille kontor/frokoststue med lyse køkkenlåger og med samme gulvbelægning og ligeledes lyse lofter og vægge. Fra baglokalet kan man tilgå et lille toilet.
Lollands Centret huser ca. 6.000 m² herunder med udlejning til flere kendte kæder som Netto, Legekæden, Bog og Idé samt flere andre butikker, cafeér og frisører mv. - der er særdeles gode p-forhold i centret og butikscentret besøges af mange handlende fra de om­kring­lig­gen­de mindre bysamfund.
Lejemålet kan overtages pr. 15. september 2022.
Lejemålet er beliggende lige ved siden af hovedindgangen til centret og den store par­ke­rings­plads. Lollands Centret har med sine knap 6.000 m² mange forskellige butikker herunder Netto, Matas, Kop & Kande, Chokolade og blom­ster­for­ret­nin­ger, Bog & ide, frisør samt mange andre.
Der er offentlig transport direkte ved centret og kun få minutters gang til Maribo station. I det nære område omkring centeret finder man bl.a Maribo gymnasium, Maribo domkirke, Maribo hallerne, samt en række større kæ­de­for­ret­nin­ger som Sportmaster, Skoringen, Rema1000, Superbrugsen, Meny m.fl.
Maribo er beliggende i et skønt grønt naturrigt område og byen byder på mange kul­tur­hi­sto­ri­ske oplevelser samt der er et enestående fredet naturområde herunder de 4 søer som ligger i et storslået her­re­gårds­land­skab, omkranset af marker, eng-, mose- og skovarealer, og for fugle- og na­turin­ter­es­se­re­de er der mulighed for store oplevelser.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (50 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Lollands Centret (Torvegade)101 m
  • Maribo St.873 m
  • E 472,5 km

Nøgletal

Adresse
Lollands Centret 36
Sagsnr.
47301790
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
116.162 kr./år
Erhvervsareal
129 m²

Arealer

Bebygget
129 m²
Erhvervsareal
129 m²
Etageareal
129 m²

Økonomi

Årlig leje
116.162 kr./år
Månedlig leje
9.680 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
37.730 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.144 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
292 kr.
Bruttoleje pr. år
153.892 kr.
Månedlig bruttoleje
12.824 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.192 kr.
Depositum
19.608 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.942 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Over­ta­gel­ses­da­to
14. sep. 2022
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1970
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G