Elverhøjsvej 16
180.000 kr./år
Nyhed

Moderne kontorfællesskab med all inklusive koncept
Ejendommen har fået en gennemgribende indvendig renovering og fremstår som et moderne kontorfællesskab med eget kontor, godt fælles mødelokale, mindre køkken med udgang til atriumgård med spisepladser. I ejendommen er der etableret toiletter med mulighed for bad.Kontorerne fremstår med rene linjer, hvor gulvene er belagt med sortternede tæppefliser. Ejendommen er fuldmuret med hvidpudsede synlige mursten og en afvejet blanding af originale lydisolerede trælofter med synlige limtræsbjælker og hvide glatte lofter. Der er god kabling i alle kontorerne, og masser af lys fra de store vinduer.
Kontormulighed 1 giver mulighed for op til 12 skriveborde, og er på ca. 60 m2
Kontormulighed 2 giver mulighed for op til 8 skriveborde, og er på ca. 40 m2.
Kontormulighed 3 giver mulighed for op til 2 skriveborde, og er på ca. 15 m2.
Lokalerne udlejes med det ønskede antal arbejdsstationer som indeholder: 1 stk. hæve/sænkebord, 1 stk. godkendt stol, 1 stk. skrivebordslampe og1 stk. skab.
All Inklusive:
Med i lejen er fri afbenyttelse af fællesarealer i form af entré med mulighed for eventuel reception, toilet og køkken. Lejen indbefatter også varme, vand, strøm, rengøring inkl. vinduespolering, internet, renovation samt kaffe/the.
Der er parkeringspladser tilknyttet ejendommens lejere ligesom der også er opsat en Clever Ladestander til brug for ejendommens lejere.
Ejendommen er videoovervåget og har alarm.
Lejemålet er ud fra et all inklusive koncept, så drift og forbrugsudgifter er inkluderet i lejen, så man til hver en tid kender sine faste udgifter.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (8 stk)
- Facadelængde (30 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Kameraovervågning
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Elverhøjsvej (Fensmarkvej)204 m
- Næstved Nord St.1,5 km
- E 4715,7 km
- Adresse
- Elverhøjsvej 16
- Sagsnr.
- 473019611
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 40 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.090 m²
- Bebygget
- 289 m²
- Erhvervsareal
- 40 m²
- Etageareal
- 40 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 4.500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 4.500 kr.
- Depositum
- 45.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 3 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Ejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2% samt regulering for ejendomsskat og renovation
- Overtagelse
- Klar til hurtig overtagelse
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1976 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen


Mikkel Heegaard
Partner, Erhverv, Ejendomsmægler, MDE