Kontor fra EDC

Elverhøjsvej 16

4700 Næstved

180.000 kr./år

40 m²
Nyhed

Moderne kon­tor­fæl­les­skab med all inklusive koncept

Ejendommen har fået en gennemgribende indvendig renovering og fremstår som et moderne kon­tor­fæl­les­skab med eget kontor, godt fælles mødelokale, mindre køkken med udgang til atriumgård med spisepladser. I ejendommen er der etableret toiletter med mulighed for bad.

Kontorerne fremstår med rene linjer, hvor gulvene er belagt med sortternede tæppefliser. Ejendommen er fuldmuret med hvidpudsede synlige mursten og en afvejet blanding af originale lydisolerede trælofter med synlige limtræsbjælker og hvide glatte lofter. Der er god kabling i alle kontorerne, og masser af lys fra de store vinduer.

Kontormulighed 1 giver mulighed for op til 12 skriveborde, og er på ca. 60 m2
Kontormulighed 2 giver mulighed for op til 8 skriveborde, og er på ca. 40 m2.
Kontormulighed 3 giver mulighed for op til 2 skriveborde, og er på ca. 15 m2.

Lokalerne udlejes med det ønskede antal ar­bejds­sta­tio­ner som indeholder: 1 stk. hæve/sænkebord, 1 stk. godkendt stol, 1 stk. skri­ve­bord­s­lam­pe og1 stk. skab.

All Inklusive:
Med i lejen er fri afbenyttelse af fællesarealer i form af entré med mulighed for eventuel reception, toilet og køkken. Lejen indbefatter også varme, vand, strøm, rengøring inkl. vin­du­espo­le­ring, internet, renovation samt kaffe/the.

Der er par­ke­rings­plad­ser tilknyttet ejendommens lejere ligesom der også er opsat en Clever Ladestander til brug for ejendommens lejere.

Ejendommen er videoovervåget og har alarm.

Lejemålet er ud fra et all inklusive koncept, så drift og for­brugs­ud­gif­ter er inkluderet i lejen, så man til hver en tid kender sine faste udgifter.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (8 stk)
  • Facadelængde (30 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Elverhøjsvej (Fensmarkvej)204 m
  • Næstved Nord St.1,5 km
  • E 4715,7 km

Nøgletal

Adresse
Elverhøjsvej 16
Sagsnr.
473019611
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
40 m²

Arealer

Grundareal
1.090 m²
Bebygget
289 m²
Erhvervsareal
40 m²
Etageareal
40 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
4.500 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
4.500 kr.
Depositum
45.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Ejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% samt regulering for ejendomsskat og renovation
Overtagelse
Klar til hurtig overtagelse
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1976 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G